Bonjour. J'aurais besoin d'un devis approximatif pour rénover une vieille maison de 180 m2 environ . À 2 étages située au
5. Chemin du trouillat a ecully dans un hameau classé. Il faudrait refaire plomberie et l'électricité aux normes. Peintures et aménagements (cuisines et sdb a refaire et à créer ). Toutes les peintures sont à refaire. Les murs sont couverts de vieux papiers peints. Une partie de l'escalier est couvert de moquette a enlever pour pouvoir le rénover. Nous aimerions en faire 3 ou 4 studios à louer. La maison comporte actuellement : rdc : 1 cave 1 chambre et grand séjour cuisine (séparée par portes coulissantes a changer) 1 sdb-wc. 1 cheminée décorative. Un parquet a remplacer. Des placards intégrés en bois à rénover. 1er étage : 1 chambre double ( ou il faudrait créer 1 salle d'eau et kitchenette) 2 chambres + 1 sdb- wc ( dans 1 des chambres il faudrait créer une kitchenette la sdb est a refaire) 2ème étage : 3 chambres + 1 douche - wc + 1 cuisine- salle à manger ceci pour les travaux de rénovation à prévoir. Collé à la maison. Un ancien atelier en ruine avec une grande verrière est à sécuriser : la toiture et les poutres s'écroulent. Les portes et portails aussi. Et il y a une réserve d'eau de 2m70x3m environ sur 3 m environ de profondeur qui est actuellement ouverte et donc à fermer/ sécuriser. Pour cette dépendance il faudrait prévoir le minimum pour l'instant ( question de coût) sachant qu'à plus long terme cet espace serait à aménager en loft. Donc revoir l'eau et l'électricité aussi. Le parc de la maison est actuellement abandonné et les vignes vierges rongent les murs extérieurs. Il faudrait prévoir un assainissement du terrain également. La propriété est visible depuis la rue et les dégâts facilement repérables. Si vous pouviez me faire une estimation des travaux à la louche et au plus économique cela serait formidable. Merci. À bientôt

Précisions :

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Un appartement de 50 m². T2. Il faut rénover la moitié de l'appartement. Voici les étapes à suivre - abattre 6 murs en plâtre de 10 cm d'épaisseur. Y compris les murs avec carrelage dans la sdb. Les toilettes et la chambre. - monter un mur en parpaing de 20 cm d'épaisseur (sdb). Un mur de 10-15 cm d'épaisseur (sdb) et un mur en placo. Avec la possibilité d'incorporer une porte coulissante dans ce mur (pour créer une chambre et un bureau). - encastrer les prises. - poser du carrelage dans la sdb et peindre le plafond. - préparer et peindre les murs de la chambre et d'une autre petite chambre. Pas de travaux de plomberie. Ni de pose de baignoire. Ou quoi que ce soit d'autre. Juste la préparation des pièces. Pas besoin d'installer des alimentations d'eau encastrées. Car elles passeront à l'extérieur des murs.

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