Il s'agit de remettre à neuf l'intérieur d'une maison de 85m² 3 chambres construite avec des prestations premier prix dans les années 8
0. Peu entretenue depuis sa construction. Les placos alvéolés de 5 cm sont fragiles. N'isolent pas du tout du bruit. L'électricité est vieillissante (prises qui se déboitent. Qui ne fonctionnement plus). Les radiateurs sont de vieux grille-pains. Des rayonnants seraient bienvenus. Le conduit de cheminée pourrait être tubé. Pour pose d?un petit poêle à bois (récupération de 8% de la chaleur par une vmc double flux voir plus loin) l'isolation des combles est en laine de verre. Elle s'est tassée. Et les rats y on fait des dégâts. L'isolation intérieure des murs extérieur est faible. Une repose en placo-style serait la bienvenue. La salle de bains est vieillissante. Une rénovation sera indispensable à terme. La moquette dans les chambres s'est fortement dégradée et est lâche. Une pose de parquet flottant est a envisager sérieusement. Les toilettes sont neuves. La vmc est neuve. C'est une double flux. D'où l'importance de cloisons propres et bien jointées. La maison est facile d'accès. Pour tout type de camion. Une placette toujours libre est devant elle. L'objectif est d'évaluer ce qui est possible de remettre à neuf an fonction du budget qui pourra y être alloué. La maçonnerie. Charpente et toiture sont de bonne qualité sa remise à neuf lui ferait prendre beaucoup de valeur à 20 minutes de la plage. Merci d'avance.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Rénovation complète d'une maison de 1900. Surface totale 320m2. Divisée en 3 appartements. 1er appartement rez de chaussez surface 75m2. Électricité complète à refaire avec installation tableau électrique. Plomberie complète à refaire. Installation gaz de ville + radiateurs. Isolation complète à refaire +sols ragréage et carrelage. 5 cloisons à abattre. 5 cloisons placo à monter. 1 sdb douche à monter + 1wc. Arrivée gaz cuisine + évacuation lave linge. Vmc à installer. 8 fenêtres en bois et 1 porte d'entrée à remplacer. 2eme appartement 1er étage + combles surface 75m2 + 75m2 de combles à aménager. Électricité complète à refaire avec installation tableau électrique. Plomberie complète à refaire. Installation gaz de ville + radiateurs. Isolation complète à refaire + isolation des combles. Sols ragréage et carrelage 75m2 et 75m2 parquet. Une dizaine de cloisons non porteuses à abattre. 5 cloison à monter (placo). Arrivée gaz cuisine + évacuation lave linge. 2 douches. 1 baignoire. 4 lavabo. 2 wc à installer. 8 fenêtres en bois et 1 porte d'entrée à remplacer. 4 velux à poser. 2 escaliers en bois à rénover. 3eme appartement rdc. Étage. Combles 40m2 au sol idem étage combles. Électricité complète à refaire avec installation tableau électrique. Plomberie complète à refaire. Installation gaz de ville + radiateurs. Isolation complète à refaire + isolation des combles. Sols en bon état. Pose de carrelage (40m
2) et parquet (80m2). 4 cloisons à abattre. 5 cloisons placo à monter. Arrivée gaz cuisine + évacuation lave linge. 1 douche 1 baignoire et 2wc à installer. 7 fenêtres à remplacer. 2 escaliers à rénover. 3 velux à poser. Toiture récente et saine. Plomberie et électricité avant doublage des murs. Vmc à installer. Pour le chauffage un chauffage central au gaz de ville commun au 3 appartements est envisagé fenêtres en bois à remplacer par des tailles standard à adapter (alèses). Matériaux et sanitaires de gamme standard. Budget fixe total pour les 3 appartement de 150000 euros maximum non négociable. Tarifs supérieurs s'abstenir. Cordialement.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :