Bonjour, fourchette large pour estimation du coût de revient d'une rénovation de grange en pierre du gier (4
2). Pas de difficultés particulières d'accès pour les engins lourds. Surface habitable à rénover: 170m2 toiture en partie rénovée - surface restante à rénover: 80m2 - charpente tradi en bon état - prévoir isolation sous toiture - solivage, voligeage et couverture + pose et fourniture zinguerie. Maçonnerie et structures porteuses du bâti en bon état création de 2 ouvertures standards en façade + agrandissement de 2 ouvertures existantes + création d'1 ouverture hors standard en façade nord (180x20
0) doublage et isolation intérieure (dimension 17m x 7,50 de large) 2 niveau - création d'un plancher béton + dalle au sol pour chauffage au sol installation système de chauffage complet (chaudière à granulés bois + silo + plancher chauffant + poele à bois à l'étage) eléctricité complète tout à l'égoût ok arrivée d'eau + elec ok sur la parcelle plomberie (1 salle d'eau au rdc + 2wc + 1 salle de bain + baignoire et douche à l'étage) réalisation de cloisons à hauteur de 25 m2 environ (séparation de 2 chambres + cloisons toilettes et salle de bain) merci.

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Bonjour, il s'agit d'une petite maison de ville dans le 13ème arrondissement à paris. Elle fait 70 m2 (loi carrez) sur 2 niveaux, avec au moins 3 m de hsp, plus un sous- sol total semi enterré de 35 m
2. L'électricité est ok (refaite en 2005), les fenetres (double vitrage partout) aussi, les sols (parquet et carrelage) aussi. Le chauffage est au gaz, la chaudière a 40 ans mais fonctionne : je n?y touche pas pour l?instant il s'agit de : - rénover entièrement la cuisine (8m
2) qui est fonctionnelle mais vieillote, en envisageant, si ce n?est pas trop compliqué, d'ouvrir le mur sur la salle à manger (j'ignore si le mur est porteur) : dépose du carrelage au mur (2m
2) et pose de nouveaux carreaux, d'un plan de travail (style ikea en bois), d'éléments bas ikea (on peut garder les éléments hauts sur mesure, à repeindre) changer l?évier, refaire la peinture murs et plafonds - rénover entièrement la salle d'eau au 1er étage (4m
2) : douche, lavabo, wc - refaire la peinture dans toutes les pièces (murs et plafonds) : 70 m2, 3 m hsp - le grenier (32 m
2) est aménageable avec soupente: il faut l'ouvrir en mezzanine sur une des chambres (trémie de 3m sur 2 avec une échelle simple type mezzanine), agrandir un vélux ancien, revoir l'étancheïté de la toiture, doubler en ba13, peindre et installer quelques prises (il y a une arrivée d?electricité aux normes - en ce qui concerne le sous-sol (35 m
2), il est un peu bas de plafond (1m80) : il faudrait le décaisser sur 50 cm (actuellement c?est une dalle de béton), puis refaire une chape et poser du carrelage (style carreaux ciment). Par ailleurs il y un wc et les branchements pour la machine à laver : il faudrait cloisonner et créer une vraie salle de bain (avec baignoire ) des wc séparés et une buanderie. Il y a un accès direct sur la rue, donc l?évacuation des gravats est simple - enfin le sous sol ouvre sur l'extérieur par une vieille porte de garage (1m50 sur 1m8
0) qu'il faudrait remplacer par une baie vitrée (double vitrage sécurit et volet de sécurité). Merci d'avance pour votre devis cordialement

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