Bonjour, nous souhaitons acheter une maison ancienne de 71 m2. Elle date de 1900, avec une extension importante réalisée en 1996 : on a ajouté une cuisine d'environ 15 m2 au rdc (qui prend donc sur le jardin, reliée au salon, à angle droit) et un premier étage (2 chambres, 1 sdb et wc). L'électricité ezt à refaire, la toiture "à revoir" (selon la descritpion de l'agence), ainsi que l'isolation (elle est à la lettre g pour le dpe): 4 fenêtres à changer au rdc. Les murs de la cuisines se fissurent et nécessitent d'être réparés voire intégralement refaits. L'agent immobilier a parlé de 60000 e de travaux, sans vraiment savoir. J'aimerais avoir votre avis. Merci.

Précisions :

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Il s'agit de rénover intégralement un appartement de 30 m2 avec un budget serré. - démolition salle d'eau actuelle + cloison non porteuse - isolation de la paroi donnant sur l'extérieur (7m de long x
2.4 haut) - remplacement porte palière par porte coupe feu 3 points. - réhabilitation électricité complète selon normes en vigueur (encastrée) - création salle d'eau
/ wc (3 m2) avec douche italienne + meuble vasque + wc. Carrelage partout - fourniture et pose cuisine . Toutes les arrivées et évacuation sont présentes - vmc - dépose du revêtement sol (stratifié) et pose d'un parquet contrecollé après rageage. Le sol de la chambre (10m
2) comporte de la tomette usagée qui devra être remplaçee par parquet contrecollé après remise à niveau du sol. - remplacement de 4 fenêtres par fenêtres pvc double vitrage (140h x 110l) - peinture

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