Bonjour. Je suis sur le point d'acquérir un lot de deux appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Il s'agit d'un t1 de 19m
2. Et d'un t1bis de 28m2 de surface utile (20m2 carrez). Les deux appartements nécessitent - une rénovation intégrale (sol. Par la pose de parquet flottant
/ mur. Par le lissage/ plafond. Par la dépose et le remplacement des plaque d'isolation). - le changement des deux cuisines et des deux salles de bains (avec sortie eau pour une machine à laver) - le changement d'une fenêtre (lucarne de toit) et d'une porte d'entrée. - et enfin la mise au norme de l'électricité. Ces travaux doivent rester dans l'optique d'un investissement locatif nécessitant une certaine rentabilité. Les biens sont situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Pourriez-vous m'indiquer le coût approximatif d'une telle intervention. ainsi qu'une idée de délai si les travaux devaient débuter d'ici un ou deux mois ? je vous remercie. Bien cordialement

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Descriptif du chantier: généralité: studio de 18m² en centre ville au rdc. Année de construction du batiment 190
0. 1- menuiserie : fourniture et pose. Dépose de 2 fenetres existantes + pose de 2 fenetres en pvc blanc 2 vantaux, oscillo-battant et double vitrage isolant (dimension 180x95 et 150x8
0) 2- isolation interieure: fourniture et pose de panneau d'isolation (thermique et phonique) pour une surface de 50m². 3- revetement de sol: pose d'un carrelage au sol sur la surface totale du studio soit 18m² (carrelage dimension 30x60 en grès cérame, fourni par nos soins). 4- pose de plinthe assorties sur 20ml. 5-sanitaires: pose d'une douche (70x12
0) 6- pose faience murale sur 6m² autour douche 7- pose d'un wc 8- pose d'un chauffe eau 100l 9- plomberie (fourniture et pose): pour la cuisine: (dimension 2m de long) alimentation d'un évier + machine à laver à 2m de l'arrivée d'eau. Pour la salle de bain: (dimension 2m de long avec la douche, le lavabo et la wc les 1 à cotés des autres) alimentation de la douche (4ml de l'arrivée principale, point le plus loin), de l'évier situé à coté de la douche et les wc à coté. Alimentation du ballon d'eau chaude de 100l à 2m de l'arrivée principale. 10- peinture( fourniture et pose) peinture du plafond (prévoir lessivage avant) sur 18m² 11- peinture des murs sur plaque de ba 13 sur 50m² 12- electricite (fourniture et pose) pièce principale: 12m² (4x
3) avec 4 prises (une sur chaque mur) 1 interrupteur pour alimentation plafonnier, et l'alimentation d'un radiateur 1750w sous la fenetre à 6ml du coffret. Cuisine: prise pour frigo, plaque electrique 2 rond pour kitchenette, et machine à laver, 1 prise sur crédence à max 3ml du coffret, 1 interrupteur et l'alimentation d'un radiateur 1000w à 6ml du coffret. Salle de bain: 1 interrupteur pour plafond, 1 prise + alimentation miroir à 8ml du coffret. Fourniture et pose du tableau electrique+ disjoncteurs espérant avoir été assez précise pour votre estimation. Merci d'avance pour vos réponse. Cordialement

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :