Le studio est un quasi rectangle de 16m2 au global. L'espace cuisine/salle de bain est microscopique (je dirais 3m2 au global). Séparé de la pièce à vivre par une entrée. Je pense conserver la
disposition en l'état mais devoir améliorer le côté pratique et rénover le sol des deux micro pièces + quelques éléments. Pour l'espace cuisine sol + plan de l'évier/plaques de cuisson.
intégrer des éléments pratiques et modernes de rangements si possibles. espace salle de bain vasque. toilette. Remplacer la chaudière par un chauffe-eau thermodynamique. Voir ce
qui serait envisageable pour la douche + sol. Pourquoi pas envisager quelques arrangements dans la pièce à vivre aussi rangements notamment. Plus globalement j'aurais aussi besoin d'un
avis en ce qui concerne l'isolation qui est inexistante mais le studio donne sur 3 murs extérieurs (façade classée) et courette intérieure.

Précisions :

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Le studio fait 21 m2 est relativement mal agencé pour l'instant, la salle de bain trop grande prend trop de place et la kitchenette a été mal placée. La pièce principale fait 11m2, la cuisine à peine 2m2 et le reste est du couloir et de la salle de douche, je vous laisse imaginer que je juge la proportion accordée au couloir et à la salle de bain trop importante. C'est un studio qui a été réalisé à la va vite surement lors de sa construction, et encore plus lors du "rafraichissement" fait avant mon achat du bien il y a 6 ans... Il faudrait en fait à peu près démolir tout ce qu'il y a dedans et rebatir avec les exigences suivantes: -trouver une solution d'aménagement qui rende l'appartement "vivable", je compte y habiter, pas le louer... -éliminer le plus possible des cloisons en platre qui segmentent l'appartement et en rebâtir de nouvelles si nécessaire -casser les plaques de ba13 et le polystirène derrière qui se trouve sur les murs extérieurs (2 murs) pour les remplacer par quelque chose de plus isolant si possible, mais surtout de plus solide que le ba13 que ça ne se casse pas facilement comme c'est le cas du ba13+polystirène -réappliquer les fenêtre et refaire l'isolation autour de celle ci, les joins sont à moitié parti et laissent passer l'air en hiver -installer une cabine de douche dont les agrès ne soient pas premier prix et donc résistent a plus de quelques années d'utilisation -trouver un système de kitchenette pratique et résistant -le boitier electrique fait un bruit monstrueux quand le relai se met en route la nuit on dirai que j'ai un bourdon qui buzze toute la nuit, si possible trouver un moyen d'étouffer ce bruit ou de l'éliminer, à l'heure actuelle il y a une porte entre le boitier et mon lit, mais comme j'aimerai un espace plus ouvert... Il faudrai que le bruit soit éliminé. En résumé il me faudrai un devis pour les actions suivantes: tout casser, cloison, isolation des murs, plomberies, carrelages, parquet... Et tout reconstruire à l'intérieur...

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