Bonjour, nous achetons une maison ancienne (50 ans), elle est sur vide sanitaire, composée d'un rdc et d'un étage la maison fait 19 mètres de large et 5,5 metres de profondeur. Elle est soutenue par un mur porteur que nous souhaitons détruire pour augmenter le volume, nous souhaitons aussi changer l'escalier de place. Nous souhaitons la rendre économique et écologique, pour se faire nous voulons détruire la dalle du rdc pour y mettre une nouvelle dalle avec plancher chauffant, à l'étage il faut retirer le revêtement existant et couler une chape avec un plancher chauffant, les deux reliés sur une pompe à chaleur air/eau. Refaire les cloisons du rdc (une cuisine, une suite parentale, une buanderie, un wc. Refaire les cloisons à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Prévoir le changement complet de l'électricité et de la plomberie. Faire une isolation par l'extérieur en 10 cm avec un crépi. Changer les fenêtres et les remplacer par des fenêtres en alu (5 portes fenêtres, 9 fenêtres et une porte d'entrée) création d'une terrasse avec allée d'environ 250 m2 merci

Précisions :

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Il s'agit de remettre à neuf l'intérieur d'une maison de 85m² 3 chambres construite avec des prestations premier prix dans les années 8
0. Peu entretenue depuis sa construction. Les placos alvéolés de 5 cm sont fragiles. N'isolent pas du tout du bruit. L'électricité est vieillissante (prises qui se déboitent. Qui ne fonctionnement plus). Les radiateurs sont de vieux grille-pains. Des rayonnants seraient bienvenus. Le conduit de cheminée pourrait être tubé. Pour pose d?un petit poêle à bois (récupération de 8% de la chaleur par une vmc double flux voir plus loin) l'isolation des combles est en laine de verre. Elle s'est tassée. Et les rats y on fait des dégâts. L'isolation intérieure des murs extérieur est faible. Une repose en placo-style serait la bienvenue. La salle de bains est vieillissante. Une rénovation sera indispensable à terme. La moquette dans les chambres s'est fortement dégradée et est lâche. Une pose de parquet flottant est a envisager sérieusement. Les toilettes sont neuves. La vmc est neuve. C'est une double flux. D'où l'importance de cloisons propres et bien jointées. La maison est facile d'accès. Pour tout type de camion. Une placette toujours libre est devant elle. L'objectif est d'évaluer ce qui est possible de remettre à neuf an fonction du budget qui pourra y être alloué. La maçonnerie. Charpente et toiture sont de bonne qualité sa remise à neuf lui ferait prendre beaucoup de valeur à 20 minutes de la plage. Merci d'avance.

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