Un garage de 45 m2. Isolé en toiture (à parfaire sûrement). Sera séparé en 2 rectangles d'environ 6.50m x3.5m) : la première moitié à usage de débarras (vélos. Tondeuse. Etc) sans travaux à prévoir sauf une porte à créer ou un accès à aménager depuis l'autre partie (environ 22 m
2) la deuxième partie. En tout 22 m2 environ. Attenante à la maison par la buanderie. Doit être transformée en 1 bureau + une petite salle d'attente (environ 4 m
2). Il y a une porte de garage donnant sur cette partie (environ 2.40 m de large). A l'idéal. Cet accès sera transformé en une porte donnant sur la salle d'attente (porte vitrée) + une porte donnant sur la partie débarras + une partie baie vitrée donnant sur le bureau. Le bureau sera aussi éclairé par une fenêtre (existante mais petite à agrandir ? ) à l'opposé de la porte de garage. On souhaiterait garder la hauteur au faîtage sur la moitié de cette surface de bureau soit sur 10m2 au sol en rentrant. La 2ème moitié du bureau. Le fond est surplombé d'une mezzanine/débarras de faible hauteur déjà existante. Accessible facilement par l'autre côté qui restera en garage. Ou alors exploiter l'ensemble bureau avec cette belle hauteur et supprimer cette mezzanine débarras ??? (le coût des projets nous déterminera). Comme l'activité professionnelle est règlementée il faut 1 wc + lave main. La partie salle d'attente serait attenante à la buanderie de la maison : on entrerait dans la salle d'attente et de là. 1 accès à des wc pris sur la surface de la buanderie : pb il y a des évacuations d'eau + évier dans la buanderie. Mais à l'opposé soit à environ 10 m du futur wc la buanderie est carrelée mais un raccord pas très beau ne nous gène pas. La buanderie a une porte qui donne sur le futur bureau. À conserver. Voilà... Nous aurons les mesures précises sous peu mais pas de plans...

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

- tirer un fil électrique depuis la prise du salon dans la plinthe existante afin de créer une prise sur le même mur dans la chambre (à 2 ou 3 mètres de la prise existante) - tirer les fils téléphone et télé jusqu'au salon. En passant dans les plinthes existantes - tester les spots d' éclairage de la cuisine et réparer (les spots sont grillés ou l'alimentation ne fonctionne plus)- monter une cloison (en angle) de façon à créer une chambre de
9.10 m2 et mettre une porte sur la nouvelle cloison. Choisir une cloison de 10 cm d'épaisseur environ pour assurer l'insonorisation et une porte acoustique. Peindre la cloison en blanc des 2 côtés - tester le taux d'humidité sur le mur du salon et le mur de la cuisine (2 endroits où la peinture se décolle) pour s'assurer qu'il n'y a pas de dégât des eaux - gratter la peinture abîmée dans le salon et la cuisine. Refaire l'enduit et repeindre les 3 murs concernés (mur du salon. Et 2 murs de la cuisine)- voir le fonctionnement de la chasse d' eau et réparer (lorsqu' on tire la chasse. Le fonctionnement semble correct. Elle se remplit. Une fois pleine. Elle se déverse à nouveau dans la cuvette et il faut fermer le robinet pour arrêter le flux d' eau)

Précisions :

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