Bonjour je viens le compromis d'un appartement de 55m2 à rénover en partie. Il s'agit d'un premier achat. Je suis seulement infirmiere. J'ai donc un budget serré. Voici les tâches à effectuer. Par poste de travaux électricité aux normes quelques prises à ajouter notamment pour suspendre ses luminaire au niveau de la cuisine. Chauffage je veux installer des chauffe eau électrique instantané. Sous plan et sur plan selon les points d'eau plomberie plus de plomb mais il faut donc réinstaller le compteur et les arrivées d'eau. La cuisine les wc et la salle de bain sont collés les un aux autres. Murs en bon état il faudra juste les repeindre en blanc et effectuer l'abolition d'une petite cloison et sa porte. Sol le parquet est en bon état il n'y a rien à refaire. Sanitaire apres installation des circuits d'eau dans l'appartement wc installation wc suspendu sur support avec cuvette et petit évier sur le support attention installation cuvette japonaise (cuvette japonaise fournie mais prévoir raccord électrique) salle de bain et enlever la baignoire et les eviter existant. Installer une baignoire îlot et une douche italienne ouverte ainsi qu'un eviter suspendu double vasque (je fournie la baignoire îlot et la double vasque) installation vmc précision aucun sol à faire. Il faut juste les laisser propre car je ferai appel à un spécialiste du béton ciré. Un ami à moi qui me fera ca gratuitement. Cuisine enlever l'existant et poser les meubles brancher l'évier et lave vaisselle (que je fourni. Oui j ai des idées tres precises de ce que je veux dc je fourni les meubles de cuisine et l'évier )) il faut aussi changer les radiateurs. Je veux les remplacer par des radiateurs à inertie. Je fournirai seulement celui de la salle de bain qui est particulier un ami architecte me fera gratuitement des plans et des dessins de tout ca dans la semaine ce qui aidera à gagner du temps et rendre précis les attentes. Je souhaite travailler avec une entreprise en regle possédant une garantie décennale et assurance. Si ce chantier ce passe bien je vous proposerai une collaboration gracieusement car je connais beaucoup de gens qui ont besoin de dépannages (en lien avec mon travail) j'attends vos devisceline

Précisions :

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Contexte achat d' un étage complet dans un immeuble avec 4 appartements. 2 t2 et 2 t1 dans un petit immeuble situé à côté de la gare - t2 de 20 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => déjà rénové. Simple travaux d' électricité + ballon eau chaude - studio de 16 m2 avec kitchenette et sdb avec wc - objectif faire de la location courte durée => travaux à prévoir - t2 de 34 m2 avec une pièce principale. Une chambre. Un coin cuisine et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoir - studio de 28 m2 avec une pièce principale avec mezzanine. Kitchenette et sdb avec wc - objectif location meublée classique => travaux à prévoiradresse du bien 65 boulevard robert jarry 72 000 le mans - proche de la gareun appartement a été rénové. Pour les 3 appartements. Il faut tout refaire (cuisine. Sdb. Peinture) et également revoir l' électricité et la plomberie car typiquement 1 seul compteur pour l' ensemble des logements. Objectif 1/ réaliser un devis chiffré exhaustif pour l' ensemble des travaux d' ici mardi 17 soir 2/ ne pas hésiter à faire des suggestions pour des travaux d' aménagement (gain d' espace ou autres)travaux plomberie
/ eau - reprise et modification du réseau d' eau froide générale et distribution dans chaque logement. Fourniture et pose d' un compteur divisionnaire pour chaque logement. - modification du réseau d' eau chaude provenant des logements avec ballons afin de les rendre indépendants. Reprise des réseaux existants. - fourniture et pose d' un chauffe-eau électrique de capacité 100l mural. résistance stéatite. Mises-en place dans les salles de bain et raccordement aux réseaux existants. Electricite - passage des cables via moulures dans les parties communes jusque dans chaque logement. Fourniture et pose d' une platine pour installation du disjoncteur erdf ainsi que du compteur linky pour chaque logement. - fourniture et pose d' un disjoncteur enedis pour chaque logement. - fourniture et pose d' une alimentation électrique pour le ballon d' eau chaude dans chaque logement. compris contacteur chauffe-eau. Moulures et fixations. Travaux d' amenagement - plancher à reprendre dans le studio de 2
8.8 m2 - cuisine à refaire + salle de bain à refaire + changer le revêtement de sol + peinture dans 3 appartements sur 4 (16m
2. 28m2. 34m2) - changer l' ensemble des radiateurs - refaire le plafond dans le studio de 16m2 et installer une vmc - un seul appartement est nickel - studio de 20 m2 - seulement l' électricité à reprendre car non conforme et changer le ballon d' eau chaude - chute de murs si nécessaire pour gain d' espace ou meilleure configuration - à discuter

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