Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Batiment de r+2 plus des comble. Rehabiliation des 3 premiers niveau dans le but de faire 3 appartements independant. Ce qui est deja le cas mais aux nouvelles normes et au gout du jour. Niveau 1 rdc: -créer une ouverture (en lieu et place d'une fenetre)afin de créer un acces ua autre niveau. -creation de cloison afin de realiser un cuisine salon ouvert. 1 chambre. Salle de bain wc -enlever les cloisons existantes (briques) -isolation des murs sur un lineaire 45m sur 3m de haut -isolation du plafond 104m² (phonique et accoustique) -isolation des sols et pose de carrelage partie cuisine et salon et parquet chambre. -remplacement de 3 fenetres (
1.2mx2.3m) -remplacement porte d'entreé (1m x2.3m). Et porte vitrée (1m x2.3m) -reprise totale de l'electricité -creation de coin salle de bain et wc -creation d'un coin cuisine -chauffage central a prevoir niveau 2 1er etage: -enlever les cloisons existantes (briques) -creation de cloison afin de realiser un cuisine salon ouvert. 2 ou 3 chambres . Salle de bain wc -isolation des murs sur un lineaire 45m sur 3m de haut -isolation du plafond 104m² (phonique et accoustique) -isolation des sols et pose de carrelage partie cuisine et salon et parquet chambre. -remplacement de 5 fenetres (
1.2mx2.3m) -remplacement porte d'entreé (1m x2.3m). Et porte vitrée (1m x2.3m) -reprise totale de l'electricité -creation de coin salle de bain et wc -creation d'un coin cuisine -chauffage central a prevoir niveau 3 2eme etage: -enlever les cloisons existantes (briques) -isolation des murs sur un lineaire 45m sur 3m de haut -creation de cloison afin de realiser un cuisine salon ouvert. 2 ou 3 chambres . Salle de bain wc -isolation du plafond 104m² (phonique et accoustique) -isolation des sols et pose de carrelage partie cuisine et salon et parquet chambre. -remplacement de 6 fenetres (
1.2mx2.3m) -remplacement porte d'entreé (1m x2.3m) -reprise totale de l'electricité -creation de coin salle de bain et wc -creation d'un coin cuisine -chauffage central a prevoir chaudiere en place au fioul. Mais prévoir son remplacement pour gaz de ville et chauffage collectif.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :