Rénovation complète d'une maison de 1936. Cette maison est construite en pierre. C'est un carré de 8,90*8,90 mètres. Le mur nord est mitoyen sur une maison "jumelle". La maison est surélevée avec un sous-sol de 2 mètres de hauteur et d'un étage avec 3,25 mètres de plafond. 2 escaliers extérieur et 1 escalier intérieur permettent d'accéder à l'étage. L'objectif serait de mettre le sous-sol à niveau du sol (environ 40 cm), et de surélever le plancher de l'étage pour que le sous-sol devienne zone de vie avec un plafond à 2,50 m voire un peu plus. Le plancher actuel a une épaisseur de 20 cm et est composé de poutre métallique. Ces poutres ne s'appuie pas sur le mur mitoyen, mais sur les murs est et ouest. Le planché a déjà été percé à un endroit il y a des années pour créer un escalier intérieur. Les murs extérieur de l'étage font 40 cm d'épaisseur. Le sous-sol est séparé en 2 du sud au nord par un mur qui semble maitre et qui permet de soutenir le plancher actuel. En plus de la rehausse du plancher, il faudrait prévoir des ouvertures extérieures (mur porteur en pierre de 50cm sur 92cm de hauteur puis 45cm sur 95 cm) au niveau du sous-sols : 4 nouvelles ouvertures dont 2 portes, et transformation de 2 fenêtres en porte et agrandissement d'une porte actuelle. Le fait de rehausser le plancher nécessitera la réduction de 4 grandes fenêtres à l'étage et la transformation de 2 portes extérieure de l'étage en fenêtre. Les 2 escaliers extérieurs seront supprimés, et l'escalier intérieur sera créé à un nouvel endroit.

Précisions :

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Maison de 1950 a refaire entièrement isolation de tous les mur car il y a une double cloison du a l'humidité. Refaire complètement l'électricité, le téléphone et créer de nouvelles prises. Sol: compenser un décalage de 10 cm dans la pièce principal de 25m2 enlever tout le carrelage retirer une chape et repose de carrelage sur 90m
2. Ouvrir 2 murs porteurs et une cloison en briques. Refaire 2 faux plafonds 60m2. Créer une arriver d'eau au sous sol et dehors. Installation d'un nouveau système de chauffage plus économique et changer les 7 radiateurs, actuellement chauffage au fioul. Isoler l'ensemble de la maison intérieur et extérieur car non isolée. Changer les 7 fenêtres pour du double vitrage plus la véranda avec du verre anti effraction. Instaure un porte sécurisée. Construire un garage double et poser un portail automatisé. Par la suite il faudra refaire la cuisine entièrement et la salle de bain plus toilette. Merci de me donner un tarif approximatif et détaillé des travaux et du temps de réalisation. Cordialement. Jerome.

Précisions :

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