Bonjour. Je suis sur le point d'acquérir un lot de deux appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Il s'agit d'un t1 de 19m
2. Et d'un t1bis de 28m2 de surface utile (20m2 carrez). Les deux appartements nécessitent - une rénovation intégrale (sol. Par la pose de parquet flottant
/ mur. Par le lissage/ plafond. Par la dépose et le remplacement des plaque d'isolation). - le changement des deux cuisines et des deux salles de bains (avec sortie eau pour une machine à laver) - le changement d'une fenêtre (lucarne de toit) et d'une porte d'entrée. - et enfin la mise au norme de l'électricité. Ces travaux doivent rester dans l'optique d'un investissement locatif nécessitant une certaine rentabilité. Les biens sont situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Pourriez-vous m'indiquer le coût approximatif d'une telle intervention. ainsi qu'une idée de délai si les travaux devaient débuter d'ici un ou deux mois ? je vous remercie. Bien cordialement

Précisions :

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Electricité: sécurisation de l'installation: - mise en place d'un tableau 2 rangées - changement des disjoncteurs actuels - installation de la terre et raccordement dans les parties communes - installation d'une ligne dédiée pour le lave-linge - installation d'une ligne dédiée pour le cumulus tableau électrique 2 rangées interrupteur différentiel 40a 30 ma type a interrupteur différentie 40a 30 ma type ac disjoncteur 20a disjoncteur 16a câble de terre 6² passage en saignées pour réfection des prises de l'appartement dont prises tv et téléphone 3 prises de courant dans les chambres + 1 téléphone 6 prises dans le salon 3 lignes dédiées pour la cuisine : four
/ plaque /lave-vaisselle 1 ligne de prises de courant pour plan de travail (4 prises) plomberie: déplacer un cumulus (de la cuisine vers la buanderie) et mise en place évacuation du cumulus déplacer prise d'eau et évacuation du lave-linge (de 2 m) plaquiste: supprimer trois cloisons de 4 m² et un coffrage de 2m² dans la cuisine monter une cloison de 4m² environ (1,62m x 2,52m) entre la chambre et la cuisine monter deux cloisons autour d'un tuyau d'évacuation commun à l'immeuble de 2,5m² environ (0,88m x 2,52m + 0,30m x 2,52m) monter deux cloisons en prolongement d'une autre qui entoure des tuyaux collectifs à l'immeuble de 3,6m² (1,1m x 2,52m + 0,33m x 2,52m)

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