Le garage fait a peu prêt 25 m². Je souhaiterai le diviser en 2 partis. Une buanderie de 10m². Et une pièce de 13m². Celle ci communiquerai au reste de la maison en ouvrant le mur porteur coté pignon. La buanderie . Elle a déjà une porte de service. Il faut donc isoler toute la toiture. Car je souhaite faire un plafond rampent. Ensuite isoler les 3 murs extérieurs. Plaquer le mur intérieur. Créer un mur de séparation et ouvrir le mur porteur. Pour le mur porteur je souhaiterai une ouverte de 240cm de large et pour la hauteur. La plus haute possible. En fonction de la ceinture et de l'épaisseur de l'ipn approprié. Le garage ce trouve 10 cm plus bas que la maison. Du coup je pense remettre à niveau pour pouvoir faire passer les tuyaux d'eau de chauffage dans la nouvelle dalle.

Précisions :

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Bonjour. Je vais bientôt signer un compromis de vente pour un garage à transformer en habitation. Celui-ci fait actuellement 50m². Les murs en pierre sont en bon état. Ainsi que la charpente et la couverture pour le moment. Seul l'électricité est en place. Le reste de la viabilisation est à prévoir (tout à l'égout. Eau. Télécom) sur les 50m². Il y à 20m² à prévoir un ragréage (les 30m² restant sont carrelés) je prévoie de faire une extensions de plus ou moins 25m² (donc prévoir l'ouverture d'un mur en pierre) sur l'ensemble (+ ou - 75m²). Il est prévu de faire 1 salon/séjour. 1 cuisine. 1 salle de bain. 2 chambres (dont une peut-être en étage). 1 toilette. 1 buanderie. La hauteur sous plafond peu permettre de faire une petite mezzanine. Il y aura donc l'isolation complète à prévoir. L'électricité (dont à reprendre le table). Le chauffage. La plomberie. L'eau- chaude. Les ouvertures. Le placo. L'habillage des murs et des sols. Etc... De plus. Comme je le précise plus haut. Une extension complète de 25m² pour salon/séjour est à prévoir. Donc tout les besoins qui s'y apparente. En espérant être assez clair.

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