Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

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Bonjour, nous venons d'acheter une ancienne petite maison, en pierre apparente, nous voudrions faire un agrandissement au sol e 35 m2, sur
4.50 * 7.5 ( hors epaisseur des murs et isolation) qui s'appuirait sur le mur de facade actuel. Nous pourrions effectuer la dalle et les seconds oreuvres nous mêmes, ayant un budget très limité. Il y aurrait 3 murs à monter ( 2 de
7.5m dont l'un avec 1 ouverture pour une porte d'entree et 1 fenêtre , et l'autre de
7.5m de long en mur plein mais qui je pense sera plus haut puisque qu'il devra supporter le point le plus haut de notre charpente à 1 pente , le 3eme mur serait de
4.5m où serait intégré une baie vitrée). La toiture serait une charpente en bois en 1 pente , le plu de notre ville prevoit 35°c, nous envisagerions 20° en respectant l'architecture actuelle de la maison ce qui serait envisageable. Ce n'est pas facile d'expliquer tout cela lorsque l'on est pas du métier.. En gros nous souhaiterions avoir une estimation pour le montage des mur,charpente et toiture finit... Merci pour votre aide

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