Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Appartement (immeuble 1990) pas de visites possibles avant le 5 juillet 2013. Nous souhaitons une estimation assez détaillée pour affiner notre budget nous sommes conscients que cela ne remplacera pas une visite pour devis. Fournitures souhaitées sont en moyenne/haut gamme. Voir plans en pj
1)cuisine (8.5m2) - nous avons déjà réserver une cuisine chez un cuisiniste qui la posera. - depose existant (meubles. Faience et carrelage) - abattre cloison avec salon + créer muret pour plan de travail - boucher la porte cuisine actuelle - faire coffrage plafond pour pose spots intégrés - remplacer porte fenetre par baie coulissante 2 vantaux - carrelage sol ou béton ciré (? ) - électricité : revoir tableau pour mise aux normes (vers cuisine) - amener electricité sur plan de travail pour prises. Sortir 2 prises et éclairage sur terrasse - déplacer alimentation/evacuation eau chaude/froide + créer alimentation/évacuation lave vaiselle - dépose radiateur cuisine et salon + fourniture nouveau radiateur
2)salon - doublage d'1 mur (5.5m sur 2.55 haut) pour masquer fissure joint dilatation batiment - dépose double porte existante (pas de remplacement)
3)wc - depose de l'existant puis fourniture et pose (wc suspendu. Lave-main. Carrelage) - abattre cloison et fournir + poser porte à galandage - supprimer alimentation/evacuation lave linge et dissimuler tuyaux alimentation/évacuation lave main
4)sdb (5.5 m2) - depose de tout l'existant (baignoire. Lavabo. Meubles. Carrelage) - construction douche a l'italienne de plain pied ou surélevée largeur 90cm - fourniture et pose ensemble de douche en encastré + pare-douche + meubles + vasque+ miroir + carrelage sol et murs - créer alimentation et évacuation pour lave linge - radiateur : depose existant. Deplacement et fourniture seche serviette - abattre cloison coté chambre pour la décaler de 60cm à l'intérieur de la chambre - instaler et fournir porte à galandage
5)chambre 1 - abattre cloison et la déplacer + remplacer porte + créer placard coté couloir - dépose. Fourniture et pose radiateur - motorisation 2 volets roulants - sortir 1 prise électrique sur le balcon
6)dressing - abattre cloison pour la remplacer par porte à galandage (à fournir) - faire faux plafond pour climatisation (voir ci-dessous)
7)climatisation - fourniture et pose climatisation la plus silencieuses du marché. - u. Extérieure sur balcon + 2 u. Gainables intérieures
8)chambre 3 - remplacement porte 9)sde chambre 3 (2.3 m2) - dépose existant. (wc. Lavabo. Douche. Radiateur et carrellage) - abattre cloison pour installer porte a galandage a fournir - fourniture et pose wc suspendu. Ensemble douche. Lavabo. Robinetterie. Radiateur. Carrelage sol et murs 1
0)parquet & peinture - dépose parquet flottant existant (80m2). Pose seule parquet (lame large déjà acheté ainsi que colle et isolant) - mise en peinture de tout l'appartement

Précisions :

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