Un garage de 45 m2. Isolé en toiture (à parfaire sûrement). Sera séparé en 2 rectangles d'environ 6.50m x3.5m) : la première moitié à usage de débarras (vélos. Tondeuse. Etc) sans travaux à prévoir sauf une porte à créer ou un accès à aménager depuis l'autre partie (environ 22 m
2) la deuxième partie. En tout 22 m2 environ. Attenante à la maison par la buanderie. Doit être transformée en 1 bureau + une petite salle d'attente (environ 4 m
2). Il y a une porte de garage donnant sur cette partie (environ 2.40 m de large). A l'idéal. Cet accès sera transformé en une porte donnant sur la salle d'attente (porte vitrée) + une porte donnant sur la partie débarras + une partie baie vitrée donnant sur le bureau. Le bureau sera aussi éclairé par une fenêtre (existante mais petite à agrandir ? ) à l'opposé de la porte de garage. On souhaiterait garder la hauteur au faîtage sur la moitié de cette surface de bureau soit sur 10m2 au sol en rentrant. La 2ème moitié du bureau. Le fond est surplombé d'une mezzanine/débarras de faible hauteur déjà existante. Accessible facilement par l'autre côté qui restera en garage. Ou alors exploiter l'ensemble bureau avec cette belle hauteur et supprimer cette mezzanine débarras ??? (le coût des projets nous déterminera). Comme l'activité professionnelle est règlementée il faut 1 wc + lave main. La partie salle d'attente serait attenante à la buanderie de la maison : on entrerait dans la salle d'attente et de là. 1 accès à des wc pris sur la surface de la buanderie : pb il y a des évacuations d'eau + évier dans la buanderie. Mais à l'opposé soit à environ 10 m du futur wc la buanderie est carrelée mais un raccord pas très beau ne nous gène pas. La buanderie a une porte qui donne sur le futur bureau. À conserver. Voilà... Nous aurons les mesures précises sous peu mais pas de plans...

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Ancienne maison à rénover nous souhaitons faire réaliser les gros oeuvres : 1/viabilisation d'une grange attenante à la maison pour agrandir la pièce principale (25 m2 chappe + plancher pour faire une chambre au dessus reliée à l'étage existant). Ouverture entre la grange et la maison actuelle + ouverture sur mur de la grange pour baie vitrée. 2/ etage existant : réagréage sur torchis sur pièces palière (20m
2) rénovation planché dans une chambre (15m2). 3/changement de l'escalier existant. 4/ changement fenêtres/porte : 3 fenêtres stantdards dans salon et cuisine petite fenêtre salle de bain baie vitrée environ 2 50m 3 veluxes porte d'entrée. 5/installation d'un poele à bois à la place de la cheminée existante. Nous réalisons nous même ou avons déjà de la main d'oeuvre pour l'électricité l'isolation et le plaquage des murs.

Précisions :

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