Les travaux principaux concernent la salle de bain et une chambre. Il s'agit de refaire complètement la salle de bain, retirer lavabo, douche, carrelage existant + le parquet pour couler une chape de béton afin de remplacer le parquet par un carrelage au sol et pouvoir mettre une baignoire à la place de la douche. Il faut ensuite casser le mur entre la salle de bain et la chambre et en placer un plus loin afin de faire une entrée séparée de la salle de bain car actuellement, il faut passer par la chambre pour aller à la salle de bain. Il y aura le plafond de la chambre à refaire, retirer les plaques de polystirène et le mettre en peinture. En plus de tout cela, l'électricité est à finir de faire aux normes, au moins dans la chambre et la salle de bain bien sûr et en fonction du devis, faire le couloir de l'étage, l'entrée, la lumière extérieure, une chambre complète en bas et la cuisine. Voilà, je remercie par avance vos réponses, même si elles ne seront qu'approximatives vu qu'il faudra venir sur place pour un devis précis mais au moins un ordre d'idée.

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Bonjour, j'aimerais avoir un devis pour la rénovation d'une maison que je viens d'aller visiter et que je souhaiterais acheter. C'est une maison en pierre de 50m2 habitable + 20m2 de sous sol que je souhaiterais aménager, actuellement non isolée, sol en terre battue, qu'il faudrait creuser d'environ 20cm pour récupérer une hauteur sous plafond suffisante. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et peuvent être conserver sans problème, rien a envisager de ce coté là. Un assainissement autonome est à prévoir (pas de fosse sceptique aujourd'hui), à savoir une micro-station, à installer dans la cour qui fait au maximum 50m2 (plus un pompe pour pouvoir passer les toilettes et buanderie avec lave linge au sous sol). La plomberie et l'électricité sont a refaire entièrement. Le mur nord est à isoler par l'intérieur (env. 8m x
2.5m), la toiture je pense est à refaire au moins sur une partie du batiment car il faudrait pouvoir installer 1 velux sur le toit afin de mieux éclairer la partie "chambre" qui se situe au dessus du sous sol pour lequel il faudra prévoir une arrivée de lumière par le plafond (puit de lumière soit par petite surface au sol en pavés de verre au sol ou partie vitrée? ). La partie sous sol a déjà une ouverture qui peut passer vitrée et un petit soupirail qui amène déjà un peu de lumière. Un accès au sous sol par l'intérieur devra être crée et un escalier posé. Pour le sous sol, il faut couler une dalle sur 20m2, ensuite électricité, aération etc... À installer. J'aimerais avoir un estimatif au plus juste afin de voir si l'achat de ce bien est envisageable par rapport à mon budget global, si je tente de négocier ou si tout simplement j'arrête là mon projet. Si possible merci de me détailler le coût pour chaque poste de travaux: telle somme pour l'assainissement, telle somme pour la toiture, etc... Merci par avance pour vos réponses.

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