Bonjour. Je dois faire rénover un 2 pièces de 30m² situé en rdc (maisonnette située au fond d'une cour) pour un investissement locatif - rénovation complète - démolition des cloisons actuelles. De la cuisine et du wc
/ lavabo - création d'une salle d'eau / wc - création d'une petite cuisine américaine avec petit espace bar - aménagement du sol avec des dalles en pvc (gris clair) - création d'une cloison verrière entre le séjour et la chambre - pose d'une cuisine américaine - reprise des combles et ajout de velux pour création de puits de lumière - réfection de la toiture actuelle - enduits. Peintures - electricité à refaire - changement de 2 fenêtres en double vitrage - pose de 3 convecteurs électriques

Précisions :

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Notre maison est en r+1 et fait 83 m2 (~9m x 5.5m sur r+1). Nous souhaitons l'aggrandir sur la bande de jardin attenante en r + combles. L'extension d'une surface d'environ 58 m2 se décomposera comme suit au rdc : (emprise au sol environ 17m x 3m sachant que ce n'est pas un rectangle) - extension du séjour/bureau (~19 m
2). - une chambre (~10 m2) avec salle d'eau (3.2 m2). - abri jardin à l'arrière (4.2 m
2). - abri vélo à l'avant (3.4 m2) a l'étage : - une chambre (~18 m2) il faut prévoir une ouverture dans mur extérieur existant. Au rdc . Entre bureau et séjour à créer pour accès à l'extension (dim larg
2.10 * ht 2.00m) il faut prévoir une ouverture dans mur extérieur existant. À l'étage . Entre mezzanine et chambre de maiso existante à créer pour accès à l'extension (dim larg
0.80 * ht 2.00m) l'extension sera couverte d'une toiture double pente mixte tuile mécanique et zinc pour la partie principale. A l'arrière de l'extension. La pente sera simple en tuile mécanique de façon a recueillir les ep sur la propriété. Les matériaux et teintes utilisés seront similaires à ceux de la maison à savoir: menuiseries extérieures en pvc blanc seule la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin sera en aluminium laqué blanc. L`ensemble des fenêtres seront dôtées de volets roulants en pvc blanc. Les murs seront en enduit finition gratté de teinte beige ocre clair dito existant. Les gouttières demi ronde seront en pvc beige dito existant. La gouttière situe en limite de propriété sera non débordante. De type havraise en zinc.

Précisions :

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