Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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Appartement de 70 m carré qui est en assez mauvais état pour lequel nous devons tout refaire. L'appartement comporte une entrée
/ couloir déservant un grand salon à droite. 2 chambres à gauche. La salle de bain et les toilettes au fond. La cuisine est actuellement fermé par un mur et donne sur le séjour. L'immeuble date des années 50 et l'électricité doit être mise en conformité pour tout l'appartement. Les travaux à réaliser par pièce sont: - entrée : arracher la moquette et poser du parquet. Arracher le papier peint et repeindre en blanc. Deux placards intégrés sont également à refaire - salon : séparé le salon du séjour par une cloison. Désinfecter. Poncer le parquet et le vitrifier. Arracher papier peint et peindre en blanc - cuisine : faire tomber le mur entre la cuisine et le séjour. Monter une arrivée d'eau et une évacuation pour le lave vaisselle et la machine à laver. Arracher le carrelage actuel et remettre du carrelage neuf. Démonter la cuisine existante et remonter une cuisine (meuble fourni par nos soins) - chambre 1 : arracher le lino et reposer un parquet. Arracher la tapisserie et peindre en blanc. Monter un placard intégré sur tout un pan de mur - chambre 2 : poncer et vitrifier le parquet. Arracher le papier peint et peindre en blanc. Monter un placard intégré sur tout un pan de mur - toilette : tout refaire - salle de bain : elnever le carrelage du sol au plafond. Démonter bidet. Lavabo baignoire. Installer douche italienne et meuble salle de bain nous voulons quelque chose de simple mais de qualité qui tiendra dans le temps. Merci d'avance pour votre retour.

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