Bonjour. Nous envisageons l'achat d'une maison de 110 m² avec un garage de 25 m². Nous souhaiterions connaître le coût pour la transformation du garage en suite parentale avec dressing. Salle d'eau et wc. Le garage est solidaire de la maison mais ne communique pas par l'intérieur. Il est brut de chez brut c'est à dire parpaings brute. Dalle brute et charpente brute ou on voit les tuiles en levant la tête. Donc pour résumer on à un garage fermé avec 4 murs et un chapeau. L'idée serait de créer dans ce garage de 25 m² une suite parentale avec un dressing. Une salle d'eau et un wc. Pour ce faire il faudrait tout d'abord créer une ouverture dans un mur porteur dans une chambre existante qui en deviendrait un bureau. En suite on sépare le garage en deux environ 2/3 1/3 de façon à créer une chambre d'un côté et un wc fermé puis une salle d'eau dans l'autre partie. Le dressing servirait de séparation entre les deux pièces avec donc dressing côté chambre et placard côté salle d'eau. La dalle du garage est plus basse que celle de la maison donc il faut y faire une chape. Il y a déjà un disjoncteur et les arrivées d'eau. Il faudra les prolonger. Un plafond a créer avec éclairage leds intégrées et plusieurs prises électriques. La porte d'entrée de la voiture dans le garage devient fenêtre ou porte fenêtre et la petite porte d' accès à l'arrière devient fenêtre ou porte fenêtre suivant la disposition de la pièce. La pièce serait climatisée. Enfin il est possible de devoir rehausser la toiture d'un côté. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignement si besoin est. Espérant avoir étés assez clairs et précis. Vous remerciant par avance de votre collaboration.

Précisions :

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1. Changer la verrerie de la veranda existante. Les dimensions sont: 5.4 m de largeur comprenant la porte d'entrée de 1.4m de large. 2.8 m de hauteur et 1.2 m de profondeur. Cette véranda est une complète extension de la maison.
2. Changer les fenetres telles que décrit ci- dessus avec double version: alu ou bois en sachant que les petites fenetres étaient en bois avec des baguettes. Pour les grandes ouvertures proposer de l'alu gris foncé.
3. Reprendre l'electricite il faut réinstaller toute l?électricité y compris le compteur tgbt. Il faudra également traiter la lumiere dans l'allée et le garage.
4. Plomberie dans la salle de bain existante il faut rajouter une douche et un lavabo. Dans les combles il faut créer une salle d'eau et un wc ( situé au dessus de celui du dessous) il faudra également déplacer certains radiateurs.
5. Mur porteur demolir un mur porteur en pize sur 3 m. 6. Piscine realiser une piscine type 4*9 bassin en béton avec liner elle devra être chauffée
7. Amenager les combles les combles sont à isoler complétement en toiture. Reprendre le sol en remplaçant certaines planches pourries. Traiter la charpente.
8. Traiter les murs en pize 9. Reprendre certaines murs très abimés dans la cuisine et la salle de bain. Également dans les combles.

Précisions :

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