Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Lot démolition : démolition d'une cloison non porteuse en carreaux de plâtre entre le salon et la salle à manger (longueur 4m/h 2,6
3) et entrée/cuisine (longueur 0,70m/h 2,63) 3 déposes de blocs porte et porte dépose du papier peint dépose des sanitaires en place (w-c, baignoire) dépose d'un évier + meubles de cuisine + hotte (en ciment) dépose de l'installation électrique dépose de la faïence cuisine et salle d'eau dépose du carrelage de la cuisine (5 m
2) et carrelage ancienne salle d'eau (3 m2) dépose du parquet et lambourdes au sol de l'ancienne entrée et séjour (future cuisine sur 4m
2) + plinthes enlèvement des gravois et mise en décharge lot maconnerie application des raccords de plâtre faisant suite aux diverses démolitions isolation de la partie intérieure du garde manger de la nouvelle salle de douches création chape de finition aux sols de la nouvelle cuisine 2m2 (ancien couloir) + 4m2 côté salon, nouvelle salle de douches 6 m2 et nouvelle buanderie 3m2 création de trois cloisons en carreaux hydrofuge de 70 mm d'épaisseur entre la nouvelle salle de douches et nouvelle cuisine fourniture et pose d'un bloc porte et porte isoplane de 630 mm à l'entrée de la salle du w-c fourniture et pose d'un kit scrigno porte coulissante + kit serrure + kit liaison + habillage extérieur en ba 13 entre la cuisine et la salle de douches création d'un socle hydrofuge surélevé pour receveur de douches création d'un habillage maçonné devant le w-c suspendu fourniture et pose droite d'un carrelage (base de prix au m² à préciser) aux sols de la buanderie, cuisine et salle de douches fourniture et pose droite d'une faïence (base de prix à préciser) sur 2 m² dans la cuisine et 10 m² dans la salle de douches et 8 m² dans le w-c lot faux plafond : couloir : création d'un faux plafond suspendu en ba 13 ( y compris suspentes tous les 600 mm + traverses et cornières ) salle d'eau et w-c : création d'un faux plafond suspendu en ba 13 hydrofuge ( y compris suspentes tous les 600 mm + traverses et cornières ) lot porte paliere (modification accès appartement. Réhabilitation d'une porte et condamnation de l'actuelle porte d'entrée): dépose et repose de la serrure de la porte palière actuelle et repose sur la seconde porte d'entrée et remise en fonction de celle-ci en remplacement de la précédente obturation de la porte palière actuelle et fourniture et pose d'un doublage en ba 13 en partie intérieure. Lot électricité : repose d'une installation conforme à la norme nf c15-100 en vigueur (après compteur) au tarif bleu de 3 kva à 36 kva et de 15 à 90 ampère. L'installation sera de type semi encastré volume virtuel pour la gaine technique du logement de 450 x 150 minimum et sur toute hauteur : fourniture et pose d'un tableau électrique auto extingible (anti feu 750 °) classe 1 code ip 20 (protection par rapport à l'environnement) et code ik 02 (résistance du tableau) de 13 ou 18 modules par ran

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :