Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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I demolition demolition la moitié cloison entre salle de bain et cuisine sur 1m, 60 avec suppression porte depose baignoire depose lavabo depose chauffe eau depose meuble cuisine ii maçonnerie montage d'une cloison entre salle de bain et cuisine ouverture du grenier pour placer le nouveau ballon iii plomberie salle de bain pose et fourniture receveur douche 80x100 type ref prefixe alterna chez cedeo ref 814 053 pose et fourniture dun meuble avec vasque type exemple dado reference 68768070 leroy merlin largeur 61 "pose et fourniture d'un carrelage sol type castorama carrelage béton boréal 43 x 43 cm réf : 612035 matière : grès cérame émaillé dimensions : 43 x 43 cm épaisseur : 8,3 mm groupe 5 : passage intense 6,99 ¤/m2" pose et fourniture d'un carrelage mural sur paroi de douche 30x 60 cm verticale taupe ou gris fourniture et pose d'un ballon d'eau chaude horizontal en replacement du ballon vertical selon meme caracteristiques(150l minimum) fourniture et pose paroi de douche en verre modele type influence lapeyre p211 catalogue bain fourniture et pose d'un mitigeur douche mural fixe+ douchette cuisine fourniture et pose carrelage sol taupe identique à celui salle de bain surface 1m 60x 1m 60 soit 2,5 m2 pose evacuation evier et alimentation en eau pose evacuation lave linge et alimentation en eau avec robinet d'arret iii electricite salle de bain fourniture et pose radiateur seche serviettes deplacement d'une prise à cote de la vasque sorie electique au dessus de la vasque pour alimentation miroir coin cuisine plofonnier ou spot dans cuisine branchement mo/ four/lv/plaque/ll /refrigerateur + 2 prise murales remise au norme compteur electrique coin repas deplacement plafonnier fourniture et pose d'une radiateur electique 1500w ou radiateur rayonnant type sauter fourniture et pose interrupteur pour commande plafonnier coin cuisine fourniture et pose interrupteur variateur pour plafonnier coin repas chambre fourniture et pose d'un radiateur electique ou radiateur rayonnant type sauter pour pieces 8,79 m2 soit 1000w pose et fournitures de 2 prises electriques sortie ellectique pour 2 appliques murales tete de lit fourniture et pose spot elecrique pour eclairage placard sur terrasse sortie electique pour eclairage exterieur avec interrupteur iv menuiserie fourniture et pose d'une porte à galangage entre salle de bain et cuisinebois avec poignée intégrée fourniture et pose parquet collé salon 2m10x 3 m10 soit environ 6, 50m2 chene clair largeur latte 18-20 cm vernis mat fourniture et pose parquet collé chambre soit environ 10 m2 idem fourniture et pose latte materiau composite sur terrasse fourniture et pose d'une porte à galandage ouverture 73 cm x ep 40 cm type lapeyre entre salle de bain et cuisine v fourniture et pose cuisine fourniture et pose meuble cuisine modele blanc en option avec pl

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