Bonjour, nous allons entreprendre la rénovation totale d'un petit 3 pièces à boulogne, l'essentiel des travaux consiste en: démolition d'environ 20 m2 de cloisons, 40 m2 de faux plafond, 30 m2 de doublage murs en ba13 sans isolant, dépose de 20 m2 de carrelage sol, 5 m2 carrelage mur, 10 m2 de parquet, réalisation d'une ouverture porte dans un mur porteur d'environ 20 cm d'épaisseur. Dépose 1 receveur douche, 1 lavabo. Construction de 40 m2 de faux plafons ba13 prêt à peindre, 25 m2 de cloisons en fermacell avec 3 blocs portes, doublage murs extérieurs en rockwool 10+40 sur 50 m2, pose fermacell 1 épaisseur sur tasseau sur mur 10 m
2. Pose parquet fourni par nous sur 35 m2, carrelage sol 4 m2, carrelage mur 12 m
2. Pose gaines électriques en attente sous doublage, cloisons et faux plafonds. Petite modification tuyauterie arrivée et départ d'eau : 2 à 3 mètres, pose receveur douche, lavabo, évier. Le tout livré prêt à être peint. Merci

Précisions :

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Il s'agit de remettre à neuf l'intérieur d'une maison de 85m² 3 chambres construite avec des prestations premier prix dans les années 8
0. Peu entretenue depuis sa construction. Les placos alvéolés de 5 cm sont fragiles. N'isolent pas du tout du bruit. L'électricité est vieillissante (prises qui se déboitent. Qui ne fonctionnement plus). Les radiateurs sont de vieux grille-pains. Des rayonnants seraient bienvenus. Le conduit de cheminée pourrait être tubé. Pour pose d?un petit poêle à bois (récupération de 8% de la chaleur par une vmc double flux voir plus loin) l'isolation des combles est en laine de verre. Elle s'est tassée. Et les rats y on fait des dégâts. L'isolation intérieure des murs extérieur est faible. Une repose en placo-style serait la bienvenue. La salle de bains est vieillissante. Une rénovation sera indispensable à terme. La moquette dans les chambres s'est fortement dégradée et est lâche. Une pose de parquet flottant est a envisager sérieusement. Les toilettes sont neuves. La vmc est neuve. C'est une double flux. D'où l'importance de cloisons propres et bien jointées. La maison est facile d'accès. Pour tout type de camion. Une placette toujours libre est devant elle. L'objectif est d'évaluer ce qui est possible de remettre à neuf an fonction du budget qui pourra y être alloué. La maçonnerie. Charpente et toiture sont de bonne qualité sa remise à neuf lui ferait prendre beaucoup de valeur à 20 minutes de la plage. Merci d'avance.

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