Bonjour. J'aurais besoin d'un devis approximatif pour rénover une vieille maison de 180 m2 environ . À 2 étages située au
5. Chemin du trouillat a ecully dans un hameau classé. Il faudrait refaire plomberie et l'électricité aux normes. Peintures et aménagements (cuisines et sdb a refaire et à créer ). Toutes les peintures sont à refaire. Les murs sont couverts de vieux papiers peints. Une partie de l'escalier est couvert de moquette a enlever pour pouvoir le rénover. Nous aimerions en faire 3 ou 4 studios à louer. La maison comporte actuellement : rdc : 1 cave 1 chambre et grand séjour cuisine (séparée par portes coulissantes a changer) 1 sdb-wc. 1 cheminée décorative. Un parquet a remplacer. Des placards intégrés en bois à rénover. 1er étage : 1 chambre double ( ou il faudrait créer 1 salle d'eau et kitchenette) 2 chambres + 1 sdb- wc ( dans 1 des chambres il faudrait créer une kitchenette la sdb est a refaire) 2ème étage : 3 chambres + 1 douche - wc + 1 cuisine- salle à manger ceci pour les travaux de rénovation à prévoir. Collé à la maison. Un ancien atelier en ruine avec une grande verrière est à sécuriser : la toiture et les poutres s'écroulent. Les portes et portails aussi. Et il y a une réserve d'eau de 2m70x3m environ sur 3 m environ de profondeur qui est actuellement ouverte et donc à fermer/ sécuriser. Pour cette dépendance il faudrait prévoir le minimum pour l'instant ( question de coût) sachant qu'à plus long terme cet espace serait à aménager en loft. Donc revoir l'eau et l'électricité aussi. Le parc de la maison est actuellement abandonné et les vignes vierges rongent les murs extérieurs. Il faudrait prévoir un assainissement du terrain également. La propriété est visible depuis la rue et les dégâts facilement repérables. Si vous pouviez me faire une estimation des travaux à la louche et au plus économique cela serait formidable. Merci. À bientôt

Précisions :

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Bonjour. J'aurais aimé avoir une idée de chiffrage pour plusieurs sortes de travaux de rénovation il s'agit d'une maison en pierre de 1930 sur sous sol total. Paliers de 45m² environ (sous sol. Rdc et 1er étage). Les combles seront aménagées ultérieurement. Concernant le rdc et 1er étage électricité à mettre au norme sur ces 2 étages. Pas de tableau électrique actuellement. Juste des fusibles en porcelaine à l'entrée de chaque pièce. Rdc un séjour de 25m². Une pièce qui sera aménagée en cuisine de 10m² et une pièce de 4m² (actuellement cuisine. Qui sera aménagée en cellier). 1er étage 2 grandes chambres. Une salle de bain à déplacer dans un bureau et une salle de bain et wc à supprimer. Électricité pour ces 2 paliers. Plus prévoir alimentation en attente pour sous sol et comble. Murs porteurs démolition de 2 murs porteurs intérieurs d'environ 20cm de large. Hauteur 2m70 sur 90 cm chacun. Plus ouverture d'un mur porteur intérieur rdc sur 1m50 environ. 0cm large et
2.70 haut. Tremie escalier ouverture d'une tremie d'escalier au rdc pour aller au sous sol. Dimension tremie
0.90 x 2.4
5. Pose escalier bois double quart de tour pour aller au sous sol. Hauteur = 2mrebouchage d'ancienne tremie escalier (par bastaing et osb (dimention 1m60*
0.7
0). Creation d une salle de bain dans bureau au 1er etage pose douche. Carrelage au sol (surface 6m²). Mise en place d'une evacuation vers sous sol. Prevoir arrivee d'eau et évacuation pour que j'installe un lavabo moi meme. Creation d'un wc (evacuation et arrivee d'eau à prevoir)fenetres 9 fenetres d'environ 200x113 en oscillo battant. Pvc et 4-16-4 et eligible credit d'impotdescente garage actuellement pente de garage trop raide pour permettre descente de ma voiture (bas de caisse frotte à l'angel du trottoir). Longueur trottoir-porte garage=
3.55m. Denivelé entre trottoir et plat du garage environ 1m05 (à remesurer). Donc soit peter la dalle actuelle et recouler une descente avec un arrondi permettant de limiter l'angle trttoir-descente. Ou recouler cet arrondi par dessus dalle existante.. À voirassainissement à prevoir

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