Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Appartement vetuste a renover completement avec reamenagement en particulier concernant l'emplacement de la salle de bain et des toilettes mais sans toucher aux murs porteurs. Il y aura des travaux de demolition (depose de cloisons. De faience. De mobilier sanitaire existant. De placards existants. De portes. Depose du compteur et reseau gaz. depose d'une cheminee). Il y aura de la maçonnerie creation de cloisons. De faux-plafonds. Ragreage de l'ensemble de l'appartement. Il faudra poser du parquet. Du carrelage et de la faience. Remplacement du tableau et de l'ensemble du reseau electrique. Plomberie alimentation douche. lavabo. Wc. Evier et lave-vaisselle. Creation d'une evacuation pour wc pose d'une douche +robinetterie. Lavabo + robinetterie. Evier + robinetterie. Pose d'un ballon d'eau chaude. menuiserie pose d'une porte pour les wc. pose d'une porte coulissante pour la salle de bain. Renovation de 2 portes existantes pose de placard ikea. Pose d'un placard sur mesure. Pose des plinthes. Pose d'un meuble sur mesure pour la salle de bain. Pose d'une cuisine ikea. Peinture ouverture des fissures. Lessivage. Impression. Pose de fibre de verres. Couches d'enduit. Ponçage. sous couche. Couches de peinture de finition.

Précisions :

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