Bonjour. J'aurais besoin d'un devis approximatif pour rénover une vieille maison de 180 m2 environ . À 2 étages située au
5. Chemin du trouillat a ecully dans un hameau classé. Il faudrait refaire plomberie et l'électricité aux normes. Peintures et aménagements (cuisines et sdb a refaire et à créer ). Toutes les peintures sont à refaire. Les murs sont couverts de vieux papiers peints. Une partie de l'escalier est couvert de moquette a enlever pour pouvoir le rénover. Nous aimerions en faire 3 ou 4 studios à louer. La maison comporte actuellement : rdc : 1 cave 1 chambre et grand séjour cuisine (séparée par portes coulissantes a changer) 1 sdb-wc. 1 cheminée décorative. Un parquet a remplacer. Des placards intégrés en bois à rénover. 1er étage : 1 chambre double ( ou il faudrait créer 1 salle d'eau et kitchenette) 2 chambres + 1 sdb- wc ( dans 1 des chambres il faudrait créer une kitchenette la sdb est a refaire) 2ème étage : 3 chambres + 1 douche - wc + 1 cuisine- salle à manger ceci pour les travaux de rénovation à prévoir. Collé à la maison. Un ancien atelier en ruine avec une grande verrière est à sécuriser : la toiture et les poutres s'écroulent. Les portes et portails aussi. Et il y a une réserve d'eau de 2m70x3m environ sur 3 m environ de profondeur qui est actuellement ouverte et donc à fermer/ sécuriser. Pour cette dépendance il faudrait prévoir le minimum pour l'instant ( question de coût) sachant qu'à plus long terme cet espace serait à aménager en loft. Donc revoir l'eau et l'électricité aussi. Le parc de la maison est actuellement abandonné et les vignes vierges rongent les murs extérieurs. Il faudrait prévoir un assainissement du terrain également. La propriété est visible depuis la rue et les dégâts facilement repérables. Si vous pouviez me faire une estimation des travaux à la louche et au plus économique cela serait formidable. Merci. À bientôt

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Ref004, ref993 - cuisine (actuelle) : nous souhaitons transformer la cuisine en salle de bain. Retirer les meubles actuelles + évier + chaudière au gaz déplacer le compteur électrique. Il se trouve actuellement au dessus de la porte coté cuisine, l'idée et de le mettre coté couloir. Edf va retirer le gaz, il y a aura les tuyaux et le compteur dans l'appartement à retirer (à confirmer) il y a actuellement un garde-manger sous les fenêtres de cette pièce donc pour l'isolation, l'idée est de le fermer totalement poser le carrelage au sol et sur les murs (jusqu'au plafond) souhaités préparer arrivée d'eau pour évier baignoire et machine à laver (comme c'est une cuisine actuellement, la canalisation est présente, c'est des rallongements à faire) on remplace donc la chaudière à gaz par un ballon électrique de 200 litres à placer dans la salle de bain. Poser baignoire, toilettes (l'évacuation est déjà présente), radiateur porte serviette, meuble évier - salle de bain actuelle : nous souhaitons la retirer et en faire un dressing qui donne directement sur la chambre 2 retirer toute la faïence (évier, lavabo, carrelage). Retirer les tuyaux d'eau qui passent par un faux plafond de la porte d'entrée à la salle de bain. Mettre une porte à galandage (porte qui coulisse dans le mur) entre cette pièce et la chambre 2 - chambre 3 : c'était une cuisine que nous souhaitons rétablir en cuisine. On a donc à priori toute la tuyauterie (arrivée eau chaude, froide) et les évacuations d'eau nécessaires. Rétablir la tuyauterie pour l'évier et le lave vaisselle préparer l'électricité pour les plaques de cuisson, four, lave vaisselle et quelques prises à hauteur de plan de travail casser le mur qui donne sur la salle à manger à hauteur de bar afin de pouvoir poser une planche de bar carreler le sol une option sur la pose de la cuisine (a voir en fonction du cuisiniste et du prix) - peinture générale : tout les murs sont couvert de papier-peints voire de lambris. Au minimum, retirer tout cela et faire la préparation des mur + enduit pour toutes les pièces (ie, les 3 chambres, le double séjour, le futur dressing, la future salle de bain, la future cuisine et le couloir) idéalement (fonction du prix), peindre dans la foulée avec les couleurs qu'on choisit - sols : normalement, toutes les pièces hors eaux possèdent un parquet brut qui n'a jamais été utilisé (actuellement recouvert par une moquette). J'ai eu un devis à 1200 euros pour 45m2 de parquet pour le poncer et le vernir en 2 couches.

Précisions :

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