Bonjour. J'aurais besoin d'un devis approximatif pour rénover une vieille maison de 180 m2 environ . À 2 étages située au
5. Chemin du trouillat a ecully dans un hameau classé. Il faudrait refaire plomberie et l'électricité aux normes. Peintures et aménagements (cuisines et sdb a refaire et à créer ). Toutes les peintures sont à refaire. Les murs sont couverts de vieux papiers peints. Une partie de l'escalier est couvert de moquette a enlever pour pouvoir le rénover. Nous aimerions en faire 3 ou 4 studios à louer. La maison comporte actuellement : rdc : 1 cave 1 chambre et grand séjour cuisine (séparée par portes coulissantes a changer) 1 sdb-wc. 1 cheminée décorative. Un parquet a remplacer. Des placards intégrés en bois à rénover. 1er étage : 1 chambre double ( ou il faudrait créer 1 salle d'eau et kitchenette) 2 chambres + 1 sdb- wc ( dans 1 des chambres il faudrait créer une kitchenette la sdb est a refaire) 2ème étage : 3 chambres + 1 douche - wc + 1 cuisine- salle à manger ceci pour les travaux de rénovation à prévoir. Collé à la maison. Un ancien atelier en ruine avec une grande verrière est à sécuriser : la toiture et les poutres s'écroulent. Les portes et portails aussi. Et il y a une réserve d'eau de 2m70x3m environ sur 3 m environ de profondeur qui est actuellement ouverte et donc à fermer/ sécuriser. Pour cette dépendance il faudrait prévoir le minimum pour l'instant ( question de coût) sachant qu'à plus long terme cet espace serait à aménager en loft. Donc revoir l'eau et l'électricité aussi. Le parc de la maison est actuellement abandonné et les vignes vierges rongent les murs extérieurs. Il faudrait prévoir un assainissement du terrain également. La propriété est visible depuis la rue et les dégâts facilement repérables. Si vous pouviez me faire une estimation des travaux à la louche et au plus économique cela serait formidable. Merci. À bientôt

Précisions :

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Bonjour. Je suis propriétaire d'une longère avec une pièce de 70m2 au sol environ 65 m2 loi carrez à aménager en étage. Il y a déjà des ouvertures ainsi qu'un escalier de créé. La charpente est ok avec grande hauteur. Et la structure pour fixer le plafond est déjà posée avec une hauteur sous plafond d'environ 2m50les travaux comprendront toiture - la création de 2 lucarnes respectant celles présentent sur la maison à savoir lucarne capucine en tuile plate de pays d'environ
1.75m de large sur 2m50 de haut. Aspect extérieur crépis gris. Fenêtre bois. Volet intérieur. Rambarde - la pose de 3 velux - l'isolation de la toiture en laine de verreau sol - chape de réagreage fine de 1 à 2 cm sur 70m2 - rejointoyage d'environ 30m2 de mur en pierre qui sera laissé apparent sur une façadecréation de 4 pièces 1 chambre 20m2
/ 1 sdb 10m2/ 1 débarras 10m2 / 1 pièce 30m2 avec - plaque de platre (nous ferons la peinture nous meme) - électricité (fourniture d'un tableau secondaire) éclairage. prises elec + rj45 - plomberie raccorder au réseau d'eau de chauffage par tuyau en cuivre accès facile. Pose de 6 radiateurs (fournis par nous meme) - sdb une baignoire. Une douche italienne et double évier (arrivée eau prévue. Évacuation d'eau via évacuation dans pièce contigus). Par ailleurs les travaux comprendront aussi rénovation d'une sdb et un wc à créer dans un petit débarras que nous aménageons en toilette. Installation d'une wmc double flux fournie avec extraction air wc et sdb et insufflation dans deux chambres et la pièce crée.

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