Le début des travaux est à prévoir en septembre 2021. La durée du chantier est à définir ensemble. nous pouvons organiser une visite de l'immeuble avec votre artisan afin d'établir un devis. des travaux de rénovation à effectuer immeuble de rapport constitué de 4 lots - création d'un studio ou 2ème local commercial en rdc (libre) - rénovation d'un local commercial (salon de coiffure) en rdc (libre) - rénovation d'un appartement t2 en 1er étage (libre) - potentiellement rénovation d'un appartement t3 en 2ème étage (actuellement loué) - rénovation des parties communes (un couloir en rdc + cage d'escalier + un wc)descriptif des travaux - huisserie à changer (actuellement en simple vitrage bois). Sur façade avant. Une contrainte de l'architecte de france impose des huisseries en aluminium ou bois. En façade arrière. Huisserie en pvc. Au total. 10 fenêtres et 2 portes + la vitrine du local commercial à changer. - démontage du chauffage collectif à chaudière au fuel au rdc et 1er étage. Et installation de chauffage électrique en rdc et 1er étage. L'appartement du 2ème est déjà en tout électrique. - installation de 3 ballons électriques d'eau chaude - plomberie à modifier - electricité à modifier - maçonnerie d'un mur extérieur avec isolation en rdc (fermeture d'une dépendance pour faire un salle de bain) - démolition d'une dépendance dans la cour arrière

Précisions :

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Bonjour. Je cherche quelqu'un pour effectuer un ensemble de travaux dans un appartement actuellement
loué. 1/ dans une chambre. Il y a quelques petites traces de moisissures sur un mur derriere une
armoire et dans un coin en haut. Il y a egalement de la peinture qui craquelle au plafond au milieu
de la piece. Il faudrait diagnostiquer la raison de l'apparition des moisissures. Sachant que
toutes les fenetres ont été déjà changées42 53 et que le probleme venait peut etre de la car les anciennes fenetres isolaient mal et ne
permettait pas la circulation d'air. A confirmer. Je pense qu'il suffira de rajouter des grilles
d'aeration sur les fenetres (6 double fenetres au total) 2/ installer des etageres dans
l'appartement dans toutes les pieces (environ 8 etageres. Soit 2 par chambre et 2 dans la salle de
bain) 3/ dans le toilette séparé. Il y a une petite odeur comme si l'air circulait mal dans la
piece. Il y a bien une bouche d'aeration mais peut etre qu'elle est bouchée. Il faudrait voir
d'ou vient cette odeur. Si cela provient bien d'un probleme de ventilation et rémédier au probleme.
4/ changer les serrures de 4 portes dans l'appartement pour avoir des serrures avec des clefs
différentes. 5/ refaire le seuil de porte d'une chambre qui s'est décolé 6/ peintures glycero sur
un tuyau dans la salle de bain. Visiblement la peinture qui avait été appliquée n'était pas
glycero et s'écaille. 7/ il est également envisageable de refaire le sol de la cave qui est
actuellement juste un sol de terre et je souhaiterais faire un sol en beton. Il faudrait egalement
peindre les murs et le sol. Encastrer le fil de la lumiere du haut et s'assurer que l'electricité est
aux normes. 8/ regler un probleme d'evacuation d'eau depuis l'evier de la cuisine et ceux de la
salle de bain. 9/changer les volets alu dans 3 chambres (3 double fee idealeenetres) car suite au changement de
fenetre. Les volets ne ferment plus a cause de l'epaisseur des fenetres. Il est peut etre idealement
possible de corriger les volets existants. Cordialement.

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