Bonjour, nous souhaitons acheter une maison ancienne de 71 m2. Elle date de 1900, avec une extension importante réalisée en 1996 : on a ajouté une cuisine d'environ 15 m2 au rdc (qui prend donc sur le jardin, reliée au salon, à angle droit) et un premier étage (2 chambres, 1 sdb et wc). L'électricité ezt à refaire, la toiture "à revoir" (selon la descritpion de l'agence), ainsi que l'isolation (elle est à la lettre g pour le dpe): 4 fenêtres à changer au rdc. Les murs de la cuisines se fissurent et nécessitent d'être réparés voire intégralement refaits. L'agent immobilier a parlé de 60000 e de travaux, sans vraiment savoir. J'aimerais avoir votre avis. Merci.

Précisions :

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Bonjour. Nous envisageons l'achat d'une maison de 110 m² avec un garage de 25 m². Nous souhaiterions connaître le coût pour la transformation du garage en suite parentale avec dressing. Salle d'eau et wc. Le garage est solidaire de la maison mais ne communique pas par l'intérieur. Il est brut de chez brut c'est à dire parpaings brute. Dalle brute et charpente brute ou on voit les tuiles en levant la tête. Donc pour résumer on à un garage fermé avec 4 murs et un chapeau. L'idée serait de créer dans ce garage de 25 m² une suite parentale avec un dressing. Une salle d'eau et un wc. Pour ce faire il faudrait tout d'abord créer une ouverture dans un mur porteur dans une chambre existante qui en deviendrait un bureau. En suite on sépare le garage en deux environ 2/3 1/3 de façon à créer une chambre d'un côté et un wc fermé puis une salle d'eau dans l'autre partie. Le dressing servirait de séparation entre les deux pièces avec donc dressing côté chambre et placard côté salle d'eau. La dalle du garage est plus basse que celle de la maison donc il faut y faire une chape. Il y a déjà un disjoncteur et les arrivées d'eau. Il faudra les prolonger. Un plafond a créer avec éclairage leds intégrées et plusieurs prises électriques. La porte d'entrée de la voiture dans le garage devient fenêtre ou porte fenêtre et la petite porte d' accès à l'arrière devient fenêtre ou porte fenêtre suivant la disposition de la pièce. La pièce serait climatisée. Enfin il est possible de devoir rehausser la toiture d'un côté. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignement si besoin est. Espérant avoir étés assez clairs et précis. Vous remerciant par avance de votre collaboration.

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