Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Dépose baignoire (salle de bain) dépose carrelage mural (salle de bain) suppression d' un lavabo sur pied (salle de bain) abattage de la cloison d' entrée dépose potentielle du parquet actuel si trop endommagé (à confirmer) dépose du lino (cuisine) dépose de la moquette (chambre)
1. Mise aux normes de l' installation électrique avec fourniture et pose d' un nouveau tableau électrique et installatio de 49 points électriques - pose et fourniture chauffe-eau électrique (80l ou 100l) - pose et fourniture radiateurs électriques (2 chaleurs douces à fluide caloporteur + 1 panneau rayonnant) - pose et fourniture d' un sèche serviette (entrée de gamme)
2. Rénovation de la plomberie (cuisine et sdb) avec déplacement de la cuisine (6m eau froide) - fourniture et pose d' un meuble bas de cuisine + installation
/ raccordement évier existant + fourniture et pose de robinetterie (entrée de gamme)
3. Rénovation de la salle de bain (2m²) avec remplacement de la baignoire sabot par une douche de plein pied (ou petite marche) avec pose receveur extra-plat à carreler. Déplacement du lavabo de la cloison droite vers la cloison gauche avec pose en remplacement d' un meuble vasque faible profondeur suspendu. Remplacement du carrelage mural par un carrelage carreau de métro sur toute la hauteur sauf au dessus du lavabo (carrelage + peinture) soit 7m²
4. Remplacement du système de chauffage gaz par un système électrique avec suppression de la chaudière gaz. Installation d' un chauffe-eau électrique 80l et installation de 3 radiateurs + 1 sèche serviette dans la sdb
5. Abattage de deux cloisons et pose de 1m² de cloison pour création placard 6. réaménagement et pose du revêtement sol - fourniture et pose revêtement sol (parquet stratifié) - 50m² ou ponçage/teinte/vitrification du parquet existant (à définir) - ragréage sol si dépose du parquet actuel ( 50m²)
7. peinture - préparation des murs + peinture murale sur fond préparé - 2 couches de peinture - couleur blanc - préparation des plafonds + peinture plafond sur fond préparé - couleur blanc (200m²)

Précisions :

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