Bonjour. J'aurais besoin de renover un appartement t5 de 72m2 dans le cadre d'un investissement locatif (création de colocation). L'appartement date de 195
4. - dans les 4 chambres (8.5m2. 8.5m2. 11m
2. 11m2) il faut retirer le papier peint et peindre murs et plafonds. Refaire le sol (je pensais mettre du lino de qualité permettant une bonne isolation au bruit. Ou du parquet mais qui risque d' être plus couteux). mettre les lumières au plafond les lumieres sont sur les murs pour le moment. - il faudrait également rallonger un mur existant (1 mètre environ) et rajouter une porte pour creer la 4eme chambre qui est actuelemment une salle a manger. - refaire le salon de 18m2 repeindre la piece. Refaire le sol (parquet ou lino) il existe egalement un placard integré dans un mur qu'il faudrait reamenager en etagere ou eventuellement le faire disparaitre pour agrandir la piece. Il faut voir ce qu'il est possible de faire. Mais pour un premier devis. Il s'agirait juste d'ouvrir le placard en retirant les portes et de reamenager l'interieur en mettant des etageres. - cuisine la cuisine existe et semble etre en bon etat. Il faudrait juste la renover en changeant le plan de travail (il doit y avoir 5-6 m2 de longeur). En refaisant murs (peinture et credance) et sols (carrelage). En remplacant l'electromenager (four. Lave-vaisselle. Plaque de gaz a remplacer par plaque electrique. L'electromenager etant fourni par moi). - refaire la salle de bain baignoire a remplacer par une grande douche italienne. installer un double vasque en remplacement du simple vasque (2 petits vasques car la largeur serait de 80-90 cm). eventuellement installer un placard sur mesure (environ 2m de large et
1.5m de hauteur. Le lave-linge et le seche- linge se trouvant en dessous). - refaire l'electricité dans l'appartement (tableau électrique notamment. Mettre les branchements electromenager de la cuisine aux normes si besoin) - repeindre et l'entrée de 3m2 et les toilettes. Je précise enfin que l'appartement est situé au 3étage sans ascenseur. les escaliers sont assez larges. l'idée est de faire du moyen de gamme et pas du premier prix. Ni du haut de gamme. l'isolation phonique des chambres est optionel et ne se fera que si ça peut passer au niveau budget. Sachant que mon budget est limité. Le placard sur mesure dans la salle de bain est également optionnel. Donc j'aimerai que ces 2 éléments apparaissent séparément dans le devis. Je pense que tout y est. Cordialement. alexandre

Précisions :

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Depose dépose des réseaux gaz et eau et avec un point d'eau à prévoir pour déroulement des travaux dépose du réseau électrique installation coffret de chantier maconnerie/menuiserie salle de bain (4m
2) création d'une douche italienne création sol sur-élevé pour sdb fourniture. Dépose et repose d'une fenêtre un vantail pvc blanc double vitrage fourniture et pose carrelage mur et sol cuisine-salon (environ 20m
2) fourniture. Dépose et repose d'une fenêtre deux vantaux pvc blanc double vitrage fourniture de la cuisine pose meubles de la cuisine pose d'une plaque de cuisson pose d'un four pose et création conduit pour hotte fourniture et pose des plinthes fourniture et pose carrelage murs (environ 3m
2) chambre 1 (environ 10m2) création un châssis fixe en bois et double vitrage fourniture et pose parquet chambre 2 (environ 10m
2) création d'un mur placoplâtre sur montant métallique isolation laine de verre finition des bandes comprise fourniture et pose une porte standard fourniture et pose parquet entrée et couloir fourniture et pose d'une porte standard création d'un placard pour compteur edf et rangement sols dépose des sols existants sur toute la surface de l'appartement pour récupération des tomettes fourniture et pose chappe légère sur totalité appartement sauf sdb toutes finitions grillage et isolations comprises pose tomettes salon. Cuisine. Entrée et couloir (30m2 environ) ponçage application joint et produit entretien plomberie cuisine création arrivée d'eau et évacuation pour évier création arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver création arrivée d'eau et évacuation pour lave-vaisselle fourniture et pose robinetterie pour cuisine fourniture et pose d'un évier avec siphon fourniture et pose d'un ballon eau chaude 30 litres salle de bain création arrivée d'eau et évacuation pour lavabo fourniture et pose lavabo complet avec raccordement création arrivée d'eau et évacuation pour douche fourniture et pose robinet pour douche création arrivée d'eau et évacuation pour wc fourniture et pose wc pack complet 6/3 fourniture et pose d'un ballon eau chaude 100 litres chauffage fourniture et pose 2 radiateurs 2000 w pour salon et cuisine (thermor double corps de chauffe fonte + façade chauffante) fourniture et pose 2 radiateur 1000w pour les chambres (thermor double corps de chauffe fonte + façade chauffante) fourniture et pose 1 radiateur 1000w pour couloir (thermor double corps de chauffe fonte + façade chauffante) fourniture et pose d'un sèche serviette dans sdb (thermor tubulaires classe 2 ip 4
4) electricite fourniture et pose tableau électricité deux rangées avec disjoncteur automatique et disjoncteur d'abonné création 6 prises pour radiateurs avec disjoncteur automatique cuisine-salon création 2 points luminaire avec interrupteur simple création 4 prises de courant gros électroménager création 12 pri

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