Rénovation complète d'une maison de 1936. Cette maison est construite en pierre. C'est un carré de 8,90*8,90 mètres. Le mur nord est mitoyen sur une maison "jumelle". La maison est surélevée avec un sous-sol de 2 mètres de hauteur et d'un étage avec 3,25 mètres de plafond. 2 escaliers extérieur et 1 escalier intérieur permettent d'accéder à l'étage. L'objectif serait de mettre le sous-sol à niveau du sol (environ 40 cm), et de surélever le plancher de l'étage pour que le sous-sol devienne zone de vie avec un plafond à 2,50 m voire un peu plus. Le plancher actuel a une épaisseur de 20 cm et est composé de poutre métallique. Ces poutres ne s'appuie pas sur le mur mitoyen, mais sur les murs est et ouest. Le planché a déjà été percé à un endroit il y a des années pour créer un escalier intérieur. Les murs extérieur de l'étage font 40 cm d'épaisseur. Le sous-sol est séparé en 2 du sud au nord par un mur qui semble maitre et qui permet de soutenir le plancher actuel. En plus de la rehausse du plancher, il faudrait prévoir des ouvertures extérieures (mur porteur en pierre de 50cm sur 92cm de hauteur puis 45cm sur 95 cm) au niveau du sous-sols : 4 nouvelles ouvertures dont 2 portes, et transformation de 2 fenêtres en porte et agrandissement d'une porte actuelle. Le fait de rehausser le plancher nécessitera la réduction de 4 grandes fenêtres à l'étage et la transformation de 2 portes extérieure de l'étage en fenêtre. Les 2 escaliers extérieurs seront supprimés, et l'escalier intérieur sera créé à un nouvel endroit.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Il s'agit d'une maison de plein pied (135m2 hab) de 7m de large sur 10 m de long. Avec un étage de combles aménagés (3 chambres et une sdb) + un grenier. Le salon double 45m2 donne sur une cuisine à l'américaine de 7m
2. Il s'agit de déposer le muret (parpaing) qui sépare la cuisine du salon pour agrandir la surface jusqu'à environ 10m
2. Ensuite il faut installer une cuisine avec pose de carrelage au sol et mural. Dans le salon et la cuisine il faut refaire toutes les peintures murs et plafonds dans le salon il faut installer une cheminée dont le conduit existe déjà. Dans le salon il y a 4 radiateurs chauffage au gaz qui doivent être changés (éventuellement en radiateur électrique) dans le reste de la maison (chambres, douche, sdb) il y a également 6 radiateurs. Dans le salon et la cuisine il y a 2 fenêtres (taille standard) et deux portes- fenêtre avec volets. Il faudrait changer l'ensemble pour mettre du pvc. Il y a également une chambre en bas de 10m2 à aménager complètement peinture mur et plafond. Pose de parquet (matériel déjà acheté) et 1 fenêtre à changer en pvc. En bas il y a une salle d'eau (environ 10m
2) avec une douche. Il faut installer une cabine de douche à l'italienne, poser du carrelage au mur peindre le plafond. Les murs et le plafond de l'escalier qui donne à l'étage (une dizaine de marches) doivent être peintes. À l'étage le couloir qui mène au chambre environ 5m2 doit également être refait : murs (pose de papier), peinture plafond, renover le parquet (remettre les lambrits cassés, vernir... ). Le velux doit être rénové (vernir, réparer). Dans la sdb du haut il faut poser une bainoire (matériel déjà présent), le carrelage sur la moitier du mur (matériel existant) et également au plafond (prévoir carrelage). Dans une des chambres du haut il y a un velux à réparer et vernir

Précisions :

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