Bonjour. Je souhaiterais rénover intégralement un appartement de 34m2 au dernier étage avec les combles (4m3
0) sous plafond. Démolotion / gros oeuvre - abattage des cloisons existantes 10ml / pièces d'eau + cuisine - retrait du parquet - création d'un plancher en poutre autoportantes (8cm) de 20m2 avec reprise sur mur porteur +poteau en structure bois - pose d'un escalier - remplacement d'un mur porteur par un ipn sur 4m - toiture (zinc et bois pente à 40°) création de 3 ouvertures de type classique (
0.5mx0.7m) + ouverture velux (1mx1m)electricité - remise aux normes intégral de l'électricité - pose de nouveaux blocs (1
0) et nouveaux plafonniers (5)plomberie - déplacement de 7ml l'avacuation des wc (+ système de pompe si nécéssaire) - remplacemt de la cuvette - déplacement des réseaux d'eau existants de 5m - création de 2 nouvelles évacuations. - pose d'un chauffe-eauisolation - isolation de la toiture 30m2 - isolation phonique d'un mur pour les voisins sur 10m2second oeuvre - montage des cloisons - pose du carralege (salle de bain + cuisine) 20m2 - pose du plancher bois 30m3 - création de 2 placard sur mesure en bois 3m3 - montage et raccordement de la cuisine (meubles et matériel hors devis) - montage et raccordement de la salle de bain (matériel hors devis wc. Évier. Douche)a dispo pour plus d'infos si nécéssaires merci d'avance !

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Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

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