1- agrandissement/reconstruction de la dalle existante pour supporter la veranda: la dalle existante faisant 400*280 environ et devant faire 400*500 environ. 2- transformer une double fenetre existante en ouverture jusqu’ au sol (pas d’ agrandissement horizontal juste vers le bas de la fenetre) a. Optionnel : pose d’ une porte coulissante « invisible ». 3- realisation chaffage au sol. Chauffage devant être relié à une nouvelel chaudière à gaz. De la pose des tuyaux au sol jusqu’ à la finition (sol effet beton lisse) et raccordement au système de chauffage. La chaudière sera remplacée et déplacer pendant le chanitier de la veranda. Cependant le chauffage au sol pourrait être remplacé par la pose d'une climatisation réversible. 4- construction de la veranda y compris maçonnerie (notamment peut être un muret à monter sur un des côtés de la veranda à hauteur d’ une maçonnerie existante. 5- déplacement de la sortie d’ eau froide extérieur existante pour la reporter hors veranda. 6- déplacement de la prise murale exterieur dans la veranda + ajout d’ une prise supplémentaire. 7- déplacement de l’ eclairage exterieur pour mieux la placer dans la véranda ainsi que de l’ interupteur aujourd’ hui à l’ interieur cuisine mais voulant l’ avoir dans la véranda + doublement interupteur pour pouvoir allumer par chacune des entrées. 8- ajout eclairage exterieur (hors veranda)9- finitions diverses : placo. Pleintes. Peintures. Description veranda souhaitée : le but est d’ ajouter une véritable pièce à vivre. Été comme hiver bien qu’ orientée nord. Nécessité d’ une isolation thermique et phonique importante (orienté nord. Ne verra pas le soleil et phonique car en copropriété pour ne pas déranger ou être dérangé). Nécessité de verre sécurisé pour tous les éléments en verre. La veranda ne sera pas dotée de volets. Un grande partie des surface vitrée devra être translucide et non transparente (pour garder notre intimité et la luminosité) seules les parties les plus vers le jardin seront transparentes => baie vitrée + porte coulissante face au jardin + 1ere partie baie vitrée sur le coté (voir schéma 3d). Pour les vitre translucide il faudrait avoir une colorie qui laisse bien passer la lumière tout en restant proche des couleurs de l’ immeuble extérieur : blanc cassé/meulière. La porte coulissante devra être sécurisé pour éviter toute effraction trop aisée.

Précisions :

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Pièce n°1 (chambre à côté de la sdb existante) pièce n° 2 (chambre av dressing) pièce n°3 (pièce en face - salon actuel) entrée nous souhaitons modifier l'agencement de l'appartement que nous venons d'acquérir de la manière suivante : nouvelle définition des pièces et des espaces : 1- ouvrir la cuisine existante sur la pièce n°1 et l'entrée qui deviendrait une cuisine ouverte-salon. Pour cela : casser les murs non porteurs entre ces deux pièces. Supprimer le cabinet de toilette.
2 - refaire le faux plafond de la cuisine qui est en mauvais état. Réalisation d'un sol uniforme sur la cuisine et l'entrée.
3 - ajouter des wc dans la salle de bain existante en agrandissant cette pièce ce changement nécessite : la création d'un sas d'entrée pour séparer la pièce n°3 et la sdb le raccordement d'un wc sur la colonne d'eau (existante et présente dans la sdb) refaire le faux plafond de la pièce n°3
4 - travaux de finition : murer l'ancienne porte de la sdb création des murs du sas + 2 portes création d'un placard dans la pièce n°3 ajuster l'électricité et les prises à ces nouveaux espaces

Précisions :

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