Rénovation complète d'une maison de 1936. Cette maison est construite en pierre. C'est un carré de 8,90*8,90 mètres. Le mur nord est mitoyen sur une maison "jumelle". La maison est surélevée avec un sous-sol de 2 mètres de hauteur et d'un étage avec 3,25 mètres de plafond. 2 escaliers extérieur et 1 escalier intérieur permettent d'accéder à l'étage. L'objectif serait de mettre le sous-sol à niveau du sol (environ 40 cm), et de surélever le plancher de l'étage pour que le sous-sol devienne zone de vie avec un plafond à 2,50 m voire un peu plus. Le plancher actuel a une épaisseur de 20 cm et est composé de poutre métallique. Ces poutres ne s'appuie pas sur le mur mitoyen, mais sur les murs est et ouest. Le planché a déjà été percé à un endroit il y a des années pour créer un escalier intérieur. Les murs extérieur de l'étage font 40 cm d'épaisseur. Le sous-sol est séparé en 2 du sud au nord par un mur qui semble maitre et qui permet de soutenir le plancher actuel. En plus de la rehausse du plancher, il faudrait prévoir des ouvertures extérieures (mur porteur en pierre de 50cm sur 92cm de hauteur puis 45cm sur 95 cm) au niveau du sous-sols : 4 nouvelles ouvertures dont 2 portes, et transformation de 2 fenêtres en porte et agrandissement d'une porte actuelle. Le fait de rehausser le plancher nécessitera la réduction de 4 grandes fenêtres à l'étage et la transformation de 2 portes extérieure de l'étage en fenêtre. Les 2 escaliers extérieurs seront supprimés, et l'escalier intérieur sera créé à un nouvel endroit.

Précisions :

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Bonjour, fourchette large pour estimation du coût de revient d'une rénovation de grange en pierre du gier (4
2). Pas de difficultés particulières d'accès pour les engins lourds. Surface habitable à rénover: 170m2 toiture en partie rénovée - surface restante à rénover: 80m2 - charpente tradi en bon état - prévoir isolation sous toiture - solivage, voligeage et couverture + pose et fourniture zinguerie. Maçonnerie et structures porteuses du bâti en bon état création de 2 ouvertures standards en façade + agrandissement de 2 ouvertures existantes + création d'1 ouverture hors standard en façade nord (180x20
0) doublage et isolation intérieure (dimension 17m x 7,50 de large) 2 niveau - création d'un plancher béton + dalle au sol pour chauffage au sol installation système de chauffage complet (chaudière à granulés bois + silo + plancher chauffant + poele à bois à l'étage) eléctricité complète tout à l'égoût ok arrivée d'eau + elec ok sur la parcelle plomberie (1 salle d'eau au rdc + 2wc + 1 salle de bain + baignoire et douche à l'étage) réalisation de cloisons à hauteur de 25 m2 environ (séparation de 2 chambres + cloisons toilettes et salle de bain) merci.

Précisions :

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