Bonjour, nous souhaitons acheter une maison ancienne de 71 m2. Elle date de 1900, avec une extension importante réalisée en 1996 : on a ajouté une cuisine d'environ 15 m2 au rdc (qui prend donc sur le jardin, reliée au salon, à angle droit) et un premier étage (2 chambres, 1 sdb et wc). L'électricité ezt à refaire, la toiture "à revoir" (selon la descritpion de l'agence), ainsi que l'isolation (elle est à la lettre g pour le dpe): 4 fenêtres à changer au rdc. Les murs de la cuisines se fissurent et nécessitent d'être réparés voire intégralement refaits. L'agent immobilier a parlé de 60000 e de travaux, sans vraiment savoir. J'aimerais avoir votre avis. Merci.

Précisions :

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1)remplacement d'un tableau électrique ancien des années 70 (porte-fusibles) par un moderne , plus poser un disjoncteur 30ma , il faut un tableau à trois rangées ,avec disons 25 disjoncteurs divisionnaires et un relai de telecommmande de ballon d'eau chaude.
2) poser un éclairage de plafond ( 3 métres de tranchée dans le plâtre à creuser).
3) déposer les volets en bois et les remplacer par des volets roulants avec coffre: 10 fenétres de 120 par 120 , plus 3 porte-fenetres 200 par 180
4) déposer et remplacer 40 métres carrés de carrelage intérieur en scellé , pose diagonale plus plinthes.
5) poser des dalles de terrasse (pierres calacaire) sur dalle béton extérieur 15 m carrés.
6) poser environ deux métres carrés de carreaux de piscine dans un local humide ( sur dalle béton)
7) refaire la facade 240 métres carrés , quelques fissures à reprendre , le bas à purger de son enduit sur 15 métres par 0,70 métres . Repeindre le reste. Actuellement c'est du crépi traditionnel.
9) reprendre l'enduit à la chaux du mur extérieur du jardin 30 métres linéaires par 1,80 m. De haut , a faire sur les deux faces ( coté rue et coté intérieur du jardin)
8) livrer et étaler un camion de terre végétale .

Précisions :

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