Un garage de 45 m2. Isolé en toiture (à parfaire sûrement). Sera séparé en 2 rectangles d'environ 6.50m x3.5m) : la première moitié à usage de débarras (vélos. Tondeuse. Etc) sans travaux à prévoir sauf une porte à créer ou un accès à aménager depuis l'autre partie (environ 22 m
2) la deuxième partie. En tout 22 m2 environ. Attenante à la maison par la buanderie. Doit être transformée en 1 bureau + une petite salle d'attente (environ 4 m
2). Il y a une porte de garage donnant sur cette partie (environ 2.40 m de large). A l'idéal. Cet accès sera transformé en une porte donnant sur la salle d'attente (porte vitrée) + une porte donnant sur la partie débarras + une partie baie vitrée donnant sur le bureau. Le bureau sera aussi éclairé par une fenêtre (existante mais petite à agrandir ? ) à l'opposé de la porte de garage. On souhaiterait garder la hauteur au faîtage sur la moitié de cette surface de bureau soit sur 10m2 au sol en rentrant. La 2ème moitié du bureau. Le fond est surplombé d'une mezzanine/débarras de faible hauteur déjà existante. Accessible facilement par l'autre côté qui restera en garage. Ou alors exploiter l'ensemble bureau avec cette belle hauteur et supprimer cette mezzanine débarras ??? (le coût des projets nous déterminera). Comme l'activité professionnelle est règlementée il faut 1 wc + lave main. La partie salle d'attente serait attenante à la buanderie de la maison : on entrerait dans la salle d'attente et de là. 1 accès à des wc pris sur la surface de la buanderie : pb il y a des évacuations d'eau + évier dans la buanderie. Mais à l'opposé soit à environ 10 m du futur wc la buanderie est carrelée mais un raccord pas très beau ne nous gène pas. La buanderie a une porte qui donne sur le futur bureau. À conserver. Voilà... Nous aurons les mesures précises sous peu mais pas de plans...

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Il s'agit d'une maison de 85 m2 sur deux niveaux. À isoler intégralement par l'intérieur (rails et isolant). Faux plafonds a créer. Décloisonner l'intérieur afin de faire 2 chambres. Une sdb. Un wc et une buanderie. Un mur porteur en pierre de 40 cm d'épaisseur à abattre avec pose ipn. Ou heb. Changement de 6 fenêtres. Une porte d'entrée et 2 portes fenêtres (pvc et volets roulants). Carrelage et parquet a poser (moitié moitié) dans les gammes standard. Fourniture et pose sanitaires. Refaire intégralement le réseau plomberie de l'arrivée à l'évacuation au tout à l'égout (per/pvc) et pose de 2 regards. Distance de la maison à la clôture 5 mètres. Fourniture et pose d'un ballon eau chaude 300 litres. Pose d'un escalier en colimaçon. Refaire la distribution électrique intérieure et changement du tableau. Fermeture d'une porte de garage pour y aménager une pièce de vie.

Précisions :

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