Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

1. Démontage/dépose cuvette. Baignoire. Évier et éléments de plomberie. Déblaiement. Mise en déchetterie
2. Plafond : nettoyage faux plafond . Déplacement de gaines de ventilation et électriques. Ponçage. Pose d'un coffrage hydofuge ba13 chassis aluminium. Pose d'une évacuation permanente. Application de 2 ou 3 couches de blanc satin spécial salle d'eau
3. Murs : démontae. Dépose du carrelage. Grattage. Ponçage des résidus. Ponçage. Pose d'un carrelage mural (8 m^
2)
4. Plomberie : réfection. Déviation . Changement tuyauterie pvc. Préparation attente nouvelles sorties dalimentation et dévacuation e. F/e. C pour pose sanitaires. Dépose du chauffage existant pour fourniture et pose dun sèche serviette double. Purge du circuit de la chaudière et remise en fonction
5. Electricité : installation d'un tableau intermédiaire. Raccord 3 prises direct avec coupe circuit indépendant 3 prises sur une ligne plus coupe circuit. 1 point lumineux avec coupe circuit. 1 sortie vmc avec raccord
6. Fourniture et pose d'une vasque design 50x60 mitigeur premieum. Une cuvette suspendue avec coffrage. Mécanisme de chasse d'eau suspendu
7. Sol : préparation ragréage sol. Pose et fourniture d'un carrelage de sol 33 * 60 + plinthes assorties (environ 10-11 m^
2). 8. Pose de meubles de salle de bains (sans la fourniture).

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :