Rénovation complète d'un immeuble comprenant 5 lots d'habitations de différentes surfaces (4 studios et 1 type
2). Biens en l'état depuis de nombreuses années : simple vitrage. Absence de vmc. Présence d'amiante (non détériorée). 2ème étage : toiture a refaire complètement. Avec une vérification préalable de la charpente à réaliser et une isolation complète des combles à faire + changement de 2 velux de tailles standards en façade arrière et 2 fenêtres de tailles standards en façade avant. A ce même niveau. Présence de 2 studios à rénover : changement des 2 douches. De 2 éviers. 2 ballons d'eaux. Des toilettes. Installation de vmc non existantes. Mise aux normes électriques (tableaux. Prises. Points lumineux et installation de chauffages électriques dans les pièces de vie) 1er niveau : 1 t1 bis en façade arrière à rénover. 2 bâtis tailles standards à remplacer avec persiennes. Changement du ballon d'eau. De la douche. Des wc. De l'évier. Remise aux normes électricités et installation d'un radiateur pour un piece servant de séjour et chambre. Création vmc 1 studio en façade avant avec remplacement fenêtre standard et persienne et remises aux normes électrique avec installation d'un radiateur pour une pièce de vie de 10 m carrés. Création vmc sur ce niveau : faire un diagnostic sur l'isolation des murs existantes. Rez de chaussée : apt t2 de 45 m carrés en façade arrière. Changement de 2 grands velux avec persiennes. Changement d'une porte fenêtre. 1 petit puit de lumière et 2 fenêtres standards. Changement. Des toilettes. De la baignoire. De l'évier de salle de bain avec peu être une création de point d'eau dans les toilettes. Mise aux normes électricité : point sur tableau existant. Prises. Points lumineux. Installation complète de radiateurs électriques avec condamnation du chauffage au fuel existant (vider la cuve et condamner celle-ci a la cave). Installation vmc. Immeuble extérieur : remplacer quelques briques (une dizaine maximum) et rejointoyer la face avant de l'immeuble en brique (environ 10 m carrés de surface) et surface du côté suivant tarif (environ 30 m carrés). Diagnostiquer un problème de fissure sur l'enduit recouvrant les briques a l'arrière (possibilité d'avoir des photos sur demande) et traiter ce problème ainsi qu'un infiltration sur la jonction de toiture entre l'immeuble principale et la salle de bain du type
2. Partie commune : point sur électricité (installation de 3 prises). Conclusion : les matériaux utilisés devront être de bonnes qualités (garantie demandée) et non d'entrée de gamme. La présentation de l'attestation de garantie décennale sera obligatoire avant toute signature de devis. Un problème d'humidité est existant dans l'immeuble : les vmc devront donc être très performantes. Cordialement.

Précisions :

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Pièce n°1 (chambre à côté de la sdb existante) pièce n° 2 (chambre av dressing) pièce n°3 (pièce en face - salon actuel) entrée nous souhaitons modifier l'agencement de l'appartement que nous venons d'acquérir de la manière suivante : nouvelle définition des pièces et des espaces : 1- ouvrir la cuisine existante sur la pièce n°1 et l'entrée qui deviendrait une cuisine ouverte-salon. Pour cela : casser les murs non porteurs entre ces deux pièces. Supprimer le cabinet de toilette.
2 - refaire le faux plafond de la cuisine qui est en mauvais état. Réalisation d'un sol uniforme sur la cuisine et l'entrée.
3 - ajouter des wc dans la salle de bain existante en agrandissant cette pièce ce changement nécessite : la création d'un sas d'entrée pour séparer la pièce n°3 et la sdb le raccordement d'un wc sur la colonne d'eau (existante et présente dans la sdb) refaire le faux plafond de la pièce n°3
4 - travaux de finition : murer l'ancienne porte de la sdb création des murs du sas + 2 portes création d'un placard dans la pièce n°3 ajuster l'électricité et les prises à ces nouveaux espaces

Précisions :

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