Studio de 8,45m2 loi carrez à rénover entièrement + combles à aménager de la même surface mais mansardées architecture: _ réfection du sol (isolation + pose parquet bois) _ isolation du plafond à l'intérieur par un complexe isolant _ isolation par l'intérieur des 4 façades par un complexe isolant _ remplacement des châssis vitrés en double vitrage pour une meilleure isolation thermique (les châssis existants étant en simple vitrage) _ installation d'un garde-corps _ aménagement d'un plancher mezzanine _ aménagement d'une fenêtre type velux _ monter des nouvelles cloisons pour salle des bains et toilette électricité: _ reprise du réseau des éclairages intérieurs _ mise en place des prises electriques sanitaire: _ mise en place d'arrivées et évacuations d'eau pour salle de bains, toilette et kitchenette travaux à réaliser courant janvier 2011

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Bonjour, j'aimerais avoir un devis pour la rénovation d'une maison que je viens d'aller visiter et que je souhaiterais acheter. C'est une maison en pierre de 50m2 habitable + 20m2 de sous sol que je souhaiterais aménager, actuellement non isolée, sol en terre battue, qu'il faudrait creuser d'environ 20cm pour récupérer une hauteur sous plafond suffisante. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et peuvent être conserver sans problème, rien a envisager de ce coté là. Un assainissement autonome est à prévoir (pas de fosse sceptique aujourd'hui), à savoir une micro-station, à installer dans la cour qui fait au maximum 50m2 (plus un pompe pour pouvoir passer les toilettes et buanderie avec lave linge au sous sol). La plomberie et l'électricité sont a refaire entièrement. Le mur nord est à isoler par l'intérieur (env. 8m x
2.5m), la toiture je pense est à refaire au moins sur une partie du batiment car il faudrait pouvoir installer 1 velux sur le toit afin de mieux éclairer la partie "chambre" qui se situe au dessus du sous sol pour lequel il faudra prévoir une arrivée de lumière par le plafond (puit de lumière soit par petite surface au sol en pavés de verre au sol ou partie vitrée? ). La partie sous sol a déjà une ouverture qui peut passer vitrée et un petit soupirail qui amène déjà un peu de lumière. Un accès au sous sol par l'intérieur devra être crée et un escalier posé. Pour le sous sol, il faut couler une dalle sur 20m2, ensuite électricité, aération etc... À installer. J'aimerais avoir un estimatif au plus juste afin de voir si l'achat de ce bien est envisageable par rapport à mon budget global, si je tente de négocier ou si tout simplement j'arrête là mon projet. Si possible merci de me détailler le coût pour chaque poste de travaux: telle somme pour l'assainissement, telle somme pour la toiture, etc... Merci par avance pour vos réponses.

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