L'appartement, d'une surface de 160 m2,3,2 m de hauteur sous plafond, dans un immeuble en pierre de taille de 1890, est à rénover intégralement : le parquet existant est à poncer et à vitrifier, les peintures sont toutes à refaire (mur et plafond), l'électricité et la plomberie également, ainsi que la menuiserie (placards et portes). Il faut également installer le chauffage individuel dans l'appartement (pour les chambres et autre pièces) les travaux à faire sont les suivants : salons
/ salle à manger : il s'agit aujourd'hui de deux pièces mitoyennes (mur non porteur) de 20 et 23 m
2. Nous souhaitons abatre la cloison entre les deux pièces pour en faire une grande pièce à vivre de 44 m
2. Les autres travaux pour cette pièce consisteront en des travaux de peinture mur et plafonds (existence de moulure) ainsi que le poncage et la vitrification du parquet cuisine : nous souhaiterions transformer les toilettes attenantes au salon
/ salle à manger d'une surface de 3 m2 en une cuisine américaine de 10 m2 en créant une avancée sur le salon/salle à manger. Pour cela, il y aurait une ouverture à réaliser sur un mur porteur d'une longueur d'environ 3 et d'une hauteur d'environ 1,5m. Ensuite, il conviendrait d'enlever l'ensemble des éléments constituant les toilettes (toilettes
/ lave main, carrelage, pour en faire une cuisine moerne équipée de standing moyen de gamme : revetement exterieur laqué). Une entrée de ~13 m2 pour laquelle seront réalisées des travaux de peintures (mur et plafonds) ainsi que poncage et vitrification du parquet. Une chambre parentale de 19 m2 pour laquelle il faudra faire des travaux de peinture (mur et plafond) + parquet. Nous envisageons de créer des placards sur mesure pour cette pièce (2 - 3 placards) un wc de 2 m2 pour lequel on changera les sanitaires avec un nouveau toilettes et on ajoutera un lavabo. On effectuera également la carrelage du sol avec des carreaux d'environ 20 cm droit un couloir de 17 m2 tout en longueur pour lequel on fera les travaux de peinture (murs + plafond) et de rénovation parquet (vitrification après poncage). Nous souhaitons installer un double plafond avec des spots sur toute la longueur du couloir - ce qui nécessitera d'enlever des placards "de fortune" en bois suspendu en haut du couloir. Salle de bain parentale : nous souhaiterions transformer une chambre d 15 m2 en une salle de bain comprenant un espace balnéaire douche
/ baignoire ainsi qu'un meuble / rangement avec des vasques. Aujourd'hui, il n'y a pas d'arrivée d'eau, mais celle ci se fait via une salle de bain qui s'y trouve juxtaposée. Tout est donc à créer (plomberie/ canalisation, baignoire, douche, meuble, carrelage etc). Nous souhaitons un standing de qualité pour cette salle de bain (marbre, .. ) salle de bain enfant : il s'agit de remettre intégralement à neuf une salle de bain de 6 m2 avec baignoire, bidet et lavabo avec deux vasques. Il y aura donc des travaux de carelage, de plomberie, avec des nouveaux equ

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Le début des travaux est à prévoir en septembre 2021. La durée du chantier est à définir ensemble. nous pouvons organiser une visite de l'immeuble avec votre artisan afin d'établir un devis. des travaux de rénovation à effectuer immeuble de rapport constitué de 4 lots - création d'un studio ou 2ème local commercial en rdc (libre) - rénovation d'un local commercial (salon de coiffure) en rdc (libre) - rénovation d'un appartement t2 en 1er étage (libre) - potentiellement rénovation d'un appartement t3 en 2ème étage (actuellement loué) - rénovation des parties communes (un couloir en rdc + cage d'escalier + un wc)descriptif des travaux - huisserie à changer (actuellement en simple vitrage bois). Sur façade avant. Une contrainte de l'architecte de france impose des huisseries en aluminium ou bois. En façade arrière. Huisserie en pvc. Au total. 10 fenêtres et 2 portes + la vitrine du local commercial à changer. - démontage du chauffage collectif à chaudière au fuel au rdc et 1er étage. Et installation de chauffage électrique en rdc et 1er étage. L'appartement du 2ème est déjà en tout électrique. - installation de 3 ballons électriques d'eau chaude - plomberie à modifier - electricité à modifier - maçonnerie d'un mur extérieur avec isolation en rdc (fermeture d'une dépendance pour faire un salle de bain) - démolition d'une dépendance dans la cour arrière

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :