Bonjour. Je vais bientôt signer un compromis de vente pour un garage à transformer en habitation. Celui-ci fait actuellement 50m². Les murs en pierre sont en bon état. Ainsi que la charpente et la couverture pour le moment. Seul l'électricité est en place. Le reste de la viabilisation est à prévoir (tout à l'égout. Eau. Télécom) sur les 50m². Il y à 20m² à prévoir un ragréage (les 30m² restant sont carrelés) je prévoie de faire une extensions de plus ou moins 25m² (donc prévoir l'ouverture d'un mur en pierre) sur l'ensemble (+ ou - 75m²). Il est prévu de faire 1 salon/séjour. 1 cuisine. 1 salle de bain. 2 chambres (dont une peut-être en étage). 1 toilette. 1 buanderie. La hauteur sous plafond peu permettre de faire une petite mezzanine. Il y aura donc l'isolation complète à prévoir. L'électricité (dont à reprendre le table). Le chauffage. La plomberie. L'eau- chaude. Les ouvertures. Le placo. L'habillage des murs et des sols. Etc... De plus. Comme je le précise plus haut. Une extension complète de 25m² pour salon/séjour est à prévoir. Donc tout les besoins qui s'y apparente. En espérant être assez clair.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Bonjour. Nous envisageons l'achat d'une maison de 110 m² avec un garage de 25 m². Nous souhaiterions connaître le coût pour la transformation du garage en suite parentale avec dressing. Salle d'eau et wc. Le garage est solidaire de la maison mais ne communique pas par l'intérieur. Il est brut de chez brut c'est à dire parpaings brute. Dalle brute et charpente brute ou on voit les tuiles en levant la tête. Donc pour résumer on à un garage fermé avec 4 murs et un chapeau. L'idée serait de créer dans ce garage de 25 m² une suite parentale avec un dressing. Une salle d'eau et un wc. Pour ce faire il faudrait tout d'abord créer une ouverture dans un mur porteur dans une chambre existante qui en deviendrait un bureau. En suite on sépare le garage en deux environ 2/3 1/3 de façon à créer une chambre d'un côté et un wc fermé puis une salle d'eau dans l'autre partie. Le dressing servirait de séparation entre les deux pièces avec donc dressing côté chambre et placard côté salle d'eau. La dalle du garage est plus basse que celle de la maison donc il faut y faire une chape. Il y a déjà un disjoncteur et les arrivées d'eau. Il faudra les prolonger. Un plafond a créer avec éclairage leds intégrées et plusieurs prises électriques. La porte d'entrée de la voiture dans le garage devient fenêtre ou porte fenêtre et la petite porte d' accès à l'arrière devient fenêtre ou porte fenêtre suivant la disposition de la pièce. La pièce serait climatisée. Enfin il est possible de devoir rehausser la toiture d'un côté. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignement si besoin est. Espérant avoir étés assez clairs et précis. Vous remerciant par avance de votre collaboration.

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