Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Projet d’ aménagement d’ une dépendancedans une dépendance extérieure (surface au sol env 12 m
2). Accollée en angle aux murs du bâtiment principal. Les deux autres murs sont en briques creuses de 15 cm. Le toit est en pente de tuiles neuves sur charpente neuve. A rénover dépose des aménagements existants (une petite logia de rangement et 2 tubes de soutien)réalisation d’ une chape mortier lisse au sol épaisseur moyenne 7 cm avec pare vapeur au solbouchage d'une ouverture dans mur en briques sous la pente du toit (env 2 m
2) bouchage d'une ouverture dans mur en briques au dessus de la porte (env 1 m2) bouchage de deux fenêtre en carreaux de verre translucides. Env 50 x 50 cmpose d'un doublage des murs (env 34 m
2) constitué de plaques de plâtre ba13 phonique fixées sur ossature métallique mise en place d'une isolation en laine de verre (75 mm)2 percements dans deux structures creuses 125 mm pose de bouches de ventilation autoréglablesmise en place d'un faux-plafond (env 16 m
2) en plaques de plâtre ba phonique standard sur ossature métallique isolation réalisée à l'aide de laine de verre (160 mm)collage des bandes de joint entre les plaques de plâtrepose et fourniture d'une porte d'entrée service 3 points. 800 mm x 40/45 mm épaisseur . En âme lourde lourde. (à déterminer)eléctricité pose de distribution 3g10 mm sous tube en venant du compeur d’ entrée de l’ immeuble sur le palier rdc. Avec un sous-compteur de consommation. En passant par le sous-sol. (env 15 m de longueur)pose d'un petit coffret electrique4 prises de courant encastrées dans cloisons de plâtre + point d’ éclairarage sur chaque mur (
4) et un plafonnierpose d'un interrupteur globalpose d'un interrupteur différentiel pose d'un disjoncteur 1p + n 20 araccordement aux fils ou câbles en attente. Désignation quantité u prix unitaire total ht tvtva

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :