Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Bonjour les artisans ! J'ai le projet de créer un restaurant (enseigne en franchise)j'ai repéré un local brut de béton de 100 m2 avec menuiserie déja installés. Je souhaiterai une salle 50m2 + 1 cuisine 25 m2 ouverte + 1 sanitaire + une salle de stockage 15 m
2) non définitifvotre mission - installer toute la plomberie au comptoir bar. Cuisine et wc + les évacuations. - création sanitaire ( un lavabo + un wc séparée d'une porte)- création totale de la partie électricité (prises. Interrupteurs + lumières. Tableau électrique) matériel cuisine en triphasé. Contrat tarif bleu. - installation placo coupe feu en cuisine ouverte + placo hydrofuge sanitaire (2 portes) + placo standard pour la salle. - installation des vmc et 2 climatisations réversibles. - installation carrelage sol sur la totalité du restaurant. - création syphon au sol pour évacuer l'eau lors du ménage en cuisine- installer faux plafond sur la partie salle restaurant- peinture salle restaurant. Carrelage mural pour le sanitaire. Plaque de pvc ou carrelage murale mural pour la cuisine (à étudier)si il manque des choses que j'aurais oublié de mentionner. N'hésitez pas à le notifier.

Précisions :

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