Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Rénovation maison plein pied 120 m² - 4 faces. Cloisonnage et cheminée: dépose cloisons placo : 31 m² déplacer la cheminée qui est contre une cloison placo qu'on souhaite démollir dépose cheminé insert puis reconstruire le batit pour réutiliser l'insert déplacer une porte intérieur sur le même mur (décaler la porte de 2 m) construction cloisons placo : 16m² pour création de 2 couloirs avec pour chacun porte coulissante + point lumineux sols pose droite de 65m² de carrelage sur l'ancien carrelage. Pas de réagréage juste un primaire d'accroche (salon cuisine wc sdb couloir) pose de 55 m² de parquet flottant (stratifié ou lamellé) dans 4 chambres mur/plafond repeindre toute la maison soit 265 m² de mur et 120 m² de plafond. Les support a peindre sont propres (papier peint actuellement dans les chambre ou enduit) salle de bain (5m²) depose baignoire et meuble vasque refayencer l'ensembles murs jusqu'au plafond (18m²) pose nouvelle baignoire avec mitigeur + pose nouveau meuble vasque + son mitigeur création d'un muret de séparation en le meuble vasque et baignoire (largeur 60 cm hauteur jusqu'au plafond) avec moitié mur jusqu'à 1m/
1.20m du sol puis brique de verre. Cuisine dépose de l'ancienne cuisine (3m x 2.40m) pose nouvelle cuisine avec tous les bons raccordement electrique et plomberie pour ll. Lv frigo plaque induction four hotte evier. Prévoir pose d'environ 6 caissons bas + 1 colonne pour la partie murale de la cuisine puis 4 caissons pour l'ilot.

Précisions :

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