Bonjour, il s'agit d'une petite maison de ville dans le 13ème arrondissement à paris. Elle fait 70 m2 (loi carrez) sur 2 niveaux, avec au moins 3 m de hsp, plus un sous- sol total semi enterré de 35 m
2. L'électricité est ok (refaite en 2005), les fenetres (double vitrage partout) aussi, les sols (parquet et carrelage) aussi. Le chauffage est au gaz, la chaudière a 40 ans mais fonctionne : je n?y touche pas pour l?instant il s'agit de : - rénover entièrement la cuisine (8m
2) qui est fonctionnelle mais vieillote, en envisageant, si ce n?est pas trop compliqué, d'ouvrir le mur sur la salle à manger (j'ignore si le mur est porteur) : dépose du carrelage au mur (2m
2) et pose de nouveaux carreaux, d'un plan de travail (style ikea en bois), d'éléments bas ikea (on peut garder les éléments hauts sur mesure, à repeindre) changer l?évier, refaire la peinture murs et plafonds - rénover entièrement la salle d'eau au 1er étage (4m
2) : douche, lavabo, wc - refaire la peinture dans toutes les pièces (murs et plafonds) : 70 m2, 3 m hsp - le grenier (32 m
2) est aménageable avec soupente: il faut l'ouvrir en mezzanine sur une des chambres (trémie de 3m sur 2 avec une échelle simple type mezzanine), agrandir un vélux ancien, revoir l'étancheïté de la toiture, doubler en ba13, peindre et installer quelques prises (il y a une arrivée d?electricité aux normes - en ce qui concerne le sous-sol (35 m
2), il est un peu bas de plafond (1m80) : il faudrait le décaisser sur 50 cm (actuellement c?est une dalle de béton), puis refaire une chape et poser du carrelage (style carreaux ciment). Par ailleurs il y un wc et les branchements pour la machine à laver : il faudrait cloisonner et créer une vraie salle de bain (avec baignoire ) des wc séparés et une buanderie. Il y a un accès direct sur la rue, donc l?évacuation des gravats est simple - enfin le sous sol ouvre sur l'extérieur par une vieille porte de garage (1m50 sur 1m8
0) qu'il faudrait remplacer par une baie vitrée (double vitrage sécurit et volet de sécurité). Merci d'avance pour votre devis cordialement

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Il s'agit d'une maison des années 1920. Qui a été habitée jusqu'à présent par une personne âgée. L'extérieur est en excellent état (ravalement + toit refaits à neuf voilà quelques années). L'intérieur en revanche n'a pas bougé depuis plusieurs dizaines d'années et doit tout être repris. Les pièces sont saines. Mais il faut : - dans les pièces de vie : retirer le papier peint. Refaire les murs pour pouvoir les peindre (et dans 2 chambres de 15m² vitrifier) - dans la cuisine : faire une cuisine complète (environ 12m²) - salle de bains complète : une petite salle de douche devra être supprimée au profit d'une salle de bains dans une plus grande pièce d'environ 8m² (qui a l'avantage d'avoir la cuisine juste au dessous. Et donc avec les arrivées d'eau). Mais comme il n'y a pas de ballon d'eau pour l'instant (juste un petit cumulus pour la cuisine). Il faudra en installer un pour la salle de bain (à la cave probablement. Comme la chaudière). - électricité : tout est à refaire. En encastrant (fonctionnel à ce jour. Mais en l'état).

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :