Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Il s?agit d?une rénovation complète d'un appartement de 60m2 (dans un immeuble à paris des années 197
7) - électricité à refaire complètement (tableau électrique + 20 prises). Éclairage souhaitée dans toutes les pièces avec suspension (dont 3 suspensions au dessus du bar de la cuisine américaine) - pose et fourniture de parquet flottant : 50m2 : entrée, salle à manger, 2 chambres + salle de bain avec un parquet spécifique pour pièce humide. - suppression de 3 cloisons simples pour ouverture de la cuisine vers le salon (cuisine américaine). Pour info, la pièce cuisine de 8,16 m2 est déjà équipée avec placards (table de cuisson + four + frigo & congélateur + machine à laver hublot). - peinture murs et plafonds 2 couches : surface au sol : 60m2 (un peu moins avec les 3 cloisons en moins) - création d?un dressing d?angle dans l?entrée de 1,70m2, portes coulissantes - suppression d?un bidet dans la salle de bain et changement de la distribution de l?eau (actuellement, le pommeau de douche fait également office de robinet ! ) + peinture béton ciré pour recouvrir le carrelage de la pièce + changement du robinet (fourniture de l?élément par nos soins)

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :