Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Demolition 7 logements 20 m2 enlèvement de tous les encombrants dans la totalité du meuble dépose de sol existant type revêtement amovible démolition de deux mur existant dans l'appartement 2 et 3 démolition de la dalle de la cour démolition de clôture existant démolition de dalle dans le premier appartement dépose la charpente dans le premier appartementterrassement et maçonnerieréfection de dalle de béton dans la totalité du cour 100m2 fourniture et pose de 2 ipn appartement 2 et 3 réfection d'une clôture facade 100 m fourniture et pose d'un double portillonréfection de chape dans 2 appartementlot carrelage 7 logement s de 20m2 réfection de ragréage dans tout les appartement réfection de carrelage au sol dans toutes les appartements réfection de plantes réfection des jointsplaco ba13 réfection d'isolation par l'intérieur dans 2 appartementlot isolation extérieure 7 logement s de 20m2fourniture et pose d'une isolant extérieur d'une épaisseur de 5 cm fourniture et pose de grillage réfection de ravalementlot électricité réfection d'électricité dans 7 appartementlot couverture pavillon 25 m2 fourniture et pose d'une charpente en bois fourniture et pose d'une sous toiture fourniture et pose de couverture en tuilelot démolition démolition des escaliers en béton 1 etage démolition de garde-corps du balcon 10 metre démolition de murs chambre enlèvement des gravatslot maçonnerieavancement d un balcon de préparation pour un escalier réfection d'un escalier en béton fourniture et pose de garde-corps escalier fourniture et pose de garde-corps de balcon fourniture et pose de 3 poteaux en fer pour soutenir la charpente vérification de charpente réfection des modifications récupération de l'espace après démolition d'escalier et les couloir donnant vers l'escalier existant réfection d'un mur en parpaing pour la chambre réfection de isolation de mur intérieur extérieur réfection de l'étanchéité de terrasse après modifications apportées pour le dalle de béton fourniture et pose de gouttière fourniture et pose de descente de pluvialelot plomberie pour 7 appartement 1 wc 1sdb 1 cuisinelot nourrice réfection de tranchée 10 metre du compteur d'eau jusqu'à l'emplacement de norris fourniture et pose d'une nourrice une entrée 7 sorties fourniture et pose 7 compteurs d'eaufourniture et pose de 7 vmc

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :