Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

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Bonjour, merci de me proposer une première estimation (bonne qualité de meubles et de matériaux sans faire dans le grand luxe) pour la rénovation d'un appartement dans paris intra-muros (7500
9). Il s'agit de 90m3 / 5 pièces. Les travaux se décomposent comme suit: a/ salle de bain 10m2 x 2.5m hsp: rénovation totale 1. Carrelage, baignoire, lavabo et douche à enlever 2. Carrelage au sol à poser, baignoire à installer, douche à l'italienne à installer, carrelage mural à poser et peinture au dessus de 2m. Double vasque et meuble de rangement b/ cuisine 8m2 x
2.5mhsp 1. Carrelage au sol à déposer, meubles à enlever, 2. Carrelage à poser au sol, cuisine à installer (fournie par nous), peinture des murs c/ electricité revue de l'électricité (tableau récent mais limité) dépose des goulottes actuelles et remplacement par des saignées (ou reprise des anciens passages.. ). Total 30 prises, 10 interrupteurs et 10 lumières (plafond et murs) d/ parquet: 75m2 ponçage, re-jointage, vitrification 2 couches e/ murs et cloisons une cloison non porteuse à abattre (4m x 3mhsp) et reculer de 50cm. Montage de la cloison et peinture. Placard à aménager en fermant par une cloison une ouverture de h:
2.5m x l: 2m f/ peinture: reprise de la peinture dans toutes les zones impactées par les travaux (saignées, murs etc) soit probablement environ 100m
2. Murs propres, peu de travail d'enduit g/ changement de 5 fenètres deux battants h: 120cm x l: 80cm (format standard avec conservation du dormant) h/ changement et aggrandissement de toilettes avec installation de toilettes suspendues et création d'une cloison de h
2.5m x 1.5m et porte. Compte tenu de l'ampleur des travaux une visite serait bien entendu indispensable, dans un premier temps, je recherche une évaluation globale de l'envelopppe de travaux. Merci,

Précisions :

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