Bonjour. Je souhaiterais rénover intégralement un appartement de 34m2 au dernier étage avec les combles (4m3
0) sous plafond. Démolotion / gros oeuvre - abattage des cloisons existantes 10ml / pièces d'eau + cuisine - retrait du parquet - création d'un plancher en poutre autoportantes (8cm) de 20m2 avec reprise sur mur porteur +poteau en structure bois - pose d'un escalier - remplacement d'un mur porteur par un ipn sur 4m - toiture (zinc et bois pente à 40°) création de 3 ouvertures de type classique (
0.5mx0.7m) + ouverture velux (1mx1m)electricité - remise aux normes intégral de l'électricité - pose de nouveaux blocs (1
0) et nouveaux plafonniers (5)plomberie - déplacement de 7ml l'avacuation des wc (+ système de pompe si nécéssaire) - remplacemt de la cuvette - déplacement des réseaux d'eau existants de 5m - création de 2 nouvelles évacuations. - pose d'un chauffe-eauisolation - isolation de la toiture 30m2 - isolation phonique d'un mur pour les voisins sur 10m2second oeuvre - montage des cloisons - pose du carralege (salle de bain + cuisine) 20m2 - pose du plancher bois 30m3 - création de 2 placard sur mesure en bois 3m3 - montage et raccordement de la cuisine (meubles et matériel hors devis) - montage et raccordement de la salle de bain (matériel hors devis wc. Évier. Douche)a dispo pour plus d'infos si nécéssaires merci d'avance !

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Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

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